Villeurbanne · 69100

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Cosy Home Hermes · Referentie 26619

Prijs van de geselecteerde woning€ 66.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 23,65 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2011
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Cosy Home Hermes is een nieuwbouwproject in Villeurbanne (69100), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 23,21 tot 23,65 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 66.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011.

De woning met referentie 26619 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand Belegt u in een veilige vastgoedinvestering binnen een studentenresidentie, zonder zorgen over het beheer. Een ideale kans om een vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijk te profiteren van een…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie, zonder zorgen over het beheer. Een ideale kans om vermogen op te bouwen in vastgoed en tegelijk te profiteren van een zekere rendabiliteit dankzij stabiele huurinkomsten, vanaf de aankoop.

Dit T1, gelegen op de 1e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling. Het omvat een inkom met kast, een uitgeruste kitchenette, een lichte hoofdruimte en een doucheruimte met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: studentenresidentie
Oppervlakte: 23.21m²
Stad: VILLEURBANNE
Prijs: 62000€
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 353 €
Rendement: 5.35 %
Beheerder: CosyHome
Fiscaal statuut LMNP afschrijfbaar (vrijstelling van belasting op huurinkomsten).

3. Troeven en ligging

De residentie Cosy Home Hermès is ideaal gelegen in Villeurbanne, vlak bij metrostation Flachet (lijn A), de buslijnen C26 en 69 die de faculteiten en de DOUA bedienen, en de Vélo’V-stations.

Ze richt zich op een studentenpubliek en biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices. De ligging op enkele minuten van het openbaar vervoer, dichtbij het stadscentrum en de voorzieningen, is een groot voordeel.

De residentie is beveiligd met videobewaking, lift, conciërge, kitchenette of uitgeruste keuken, airconditioning, snel wifi, wasserette, fitnessruimte, fietsenberging 2 wielen en parkeermogelijkheid. De mede-eigendom telt recente en doordacht ontworpen woningen, volledig gemeubileerd en airconditioned.

CosyHome is een groep die gespecialiseerd is in gemeubileerde verhuur en sinds 2011 actief is met meerdere vestigingen in de regio Lyon, en biedt een professioneel beheer van beveiligde studentenresidenties. Deze beheerder garandeert u huurbetalingen, ook bij leegstand.

Het pand valt onder het juridisch statuut van de mede-eigendom (Copropriété). Jaarlijkse mede-eigendomslasten (gemiddeld jaarlijks aandeel in de voorziene begroting van de verkoper): 130 €. Er is geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine:

Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 26619

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 26619Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 23,65 m²
Verdieping: Verdieping 1
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2011 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 66.200; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Villeurbanne · 69100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 26619 van project Cosy Home Hermes. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Cosy Home Hermes

Villeurbanne · 69100

Woning ref. 26619: € 66.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011

Informatie aangevraagd: woning ref. 26619 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Cosy Home Hermes

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Cosy Home Hermes?

De vermelde prijzen voor Cosy Home Hermes beginnen bij € 66.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Cosy Home Hermes?

De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 23,21 tot 23,65 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 3 woningen.

Waar ligt het project Cosy Home Hermes?

Cosy Home Hermes ligt in Villeurbanne (69100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Cosy Home Hermes gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2011. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project Cosy Home Hermes kopen om te verhuren?

Bij Cosy Home Hermes hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.