Investeren in Les Menuires, in het hart van de 3 Vallées, in een van de grootste skigebieden ter wereld, binnen een clubhotel met een bevoorrechte ligging op hoogte, ontworpen voor een duurzame toeristische exploitatie het hele jaar door.
- Een premium locatie, in het hart van de Alpen
Gelegen in Les Menuires, in de wijk Les Bruyères, profiteert het hotel van:
Directe toegang tot het skigebied van de 3 Vallées, wereldwijd erkend om de kwaliteit en omvang van het aanbod (meer dan 600 km pistes)
Een ligging met de skies aan de voeten, bijzonder gewild door Franse en internationale gasten
Een uitzonderlijke bergomgeving, tussen alpentoppen, open panorama's en onaangetast natuurschoon
Een levendig en gezinsvriendelijk resort, met winkels, restaurants, animatie en voorzieningen in zowel het winter- als het zomerseizoen
Toegang tot een ruim scala aan activiteiten: skiën, snowboarden, sneeuwschoenlopen, wandelen, mountainbiken, wellness en bergrecreatie
-> Een strategische ligging, in het hart van een uitzonderlijk skigebied, die zorgt voor een sterke verhuurbaarheid en een gestage bezetting.
- Een gestructureerd clubhotel, comfortabel en afgestemd op de huidige verwachtingen
Uitgebaat door Belambra Clubs, een erkende speler in het Franse toerisme
Particuliere hotelkamers, ontworpen om het comfort bij korte en lange verblijven te optimaliseren
Een opzet die is afgestemd op een gevarieerde gastengroep: gezinnen, koppels, vriendengroepen en internationale gasten
Een volledige ervaring: restauratie, animatie, gemeenschappelijke ruimtes en diensten ter plaatse
Een positionering die comfort, eenvoud en efficiëntie combineert en goed aansluit bij de verwachtingen van het toerisme in het skigebied
-> De positionering van Belambra past volledig in de logica van het bergtoerisme: toegankelijkheid, servicekwaliteit en een beheerste klantervaring.
- Een duidelijke belegging zonder beheersverplichtingen
Vanuit vermogensoogpunt biedt de operatie meerdere structurele voordelen:
Een commerciële huurovereenkomst met Belambra, met zichtbaarheid en zekerheid van inkomsten
Een investering in een hotelkamer, volledig beheerd door de exploitant
Een zeer aantrekkelijke prijs en een hoog rendement door de aard van het onroerend goed zelf
Een oplossing sleutel-op-de-deur, zonder verhuurbeheer of operationele lasten
Een investeringslogica die past binnen een strategie van fiscale optimalisatie
Een kwalitatieve exploitatie dankzij een brede, internationale gastengroep, aangetrokken door een wereldberoemd skigebied
Het skigebied Les Menuires, geïntegreerd in de 3 Vallées, kent een hoge bezetting, een lang wintersseizoen en een groeiende zomeractiviteit.
Conclusie :
Investeren in Belambra Club – Les Menuires / Hotel Les Bruyères biedt de mogelijkheid om een aantrekkelijk en samenhangend actief op te bouwen, dat combineert:
Een premium ligging in een van de grootste skigebieden ter wereld
Een bestemming in de bergen met een sterke reputatie
Een exploitatie die is verzekerd door een erkende speler
Een investering in een hotelkamer, volledig uitbesteed
Een actief op een sterke, internationale toeristische markt
-> Een rendabele en relevante investering voor beleggers die op zoek zijn naar een andere vorm van belegging, zonder beheer, verankerd in een emblematische en duurzame alpenbestemming
