Villemomble · 93250

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Aurore LLI · Referentie D301

Prijs van de geselecteerde woning€ 212.400BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 33,91 m²
Projectontwikkelaar: Marignan

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Aurore LLI is een nieuwbouwproject in Villemomble (93250), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 27 beschikbare nieuwbouwwoningen van 33,91 tot 76,73 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 212.400 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

De woning met referentie D301 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Profiteer in Villemomble van een veilige huurbelegging met meer dan 9 % rendement per jaar dankzij de regeling LLI / JEANBRUN!
Deze nieuwe residentie ligt vlakbij het stadscentrum en beschikt over een bevoorrechte ligging, op slechts 8 minuten te voet van het gemeentehuis en 15 minuten te voet van het station Le Raincy-Villemomble Montfermeil. U krijgt zo een praktische en aangename omgeving, dicht bij winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
Villemomble bekoort met zijn residentiële en groene leefomgeving, en biedt tegelijk een uitstekende bereikbaarheid van Parijs. Via de RER E is de gemeente in ongeveer 20 minuten met het centrum van de hoofdstad verbonden, terwijl de rustige en gezellige sfeer behouden blijft. Dynamisch en aantrekkelijk, beschikt de gemeente over talrijke culturele, sport- en onderwijsvoorzieningen, evenals een gevarieerd winkelaanbod dat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De residentie biedt 28 nieuwbouwappartementen, van studio tot 3 kamers, ontworpen voor comfort, lichtinval en functionaliteit. De meeste woningen worden verlengd door een privé-buitenruimte: balkon, terras of tuin, zodat u volop van ontspanning kunt genieten. Er zijn parkeerplaatsen voorzien voor alle bewoners, voor een praktisch en rustig dagelijks leven.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie D301

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

Referentie D301Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 33,91 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: Noordwest

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 212.4006.264 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 194.7005.742 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

70 Avenue de Rosny · Villemomble · 93250

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie D301 van project Aurore LLI. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Aurore LLI

Villemomble · 93250

Woning ref. D301: € 212.400

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Informatie aangevraagd: woning ref. D301 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Aurore LLI

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Aurore LLI?

De vermelde prijzen voor Aurore LLI beginnen bij € 212.400 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Aurore LLI?

De selectie omvat 27 beschikbare nieuwbouwwoningen van 33,91 tot 76,73 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 10 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 16 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Aurore LLI?

Aurore LLI ligt in Villemomble (93250). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 70 Avenue de Rosny. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?

De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.

Komt Aurore LLI in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Aurore LLI ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Aurore LLI kopen om te verhuren?

Bij Aurore LLI hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.