Trégastel · 22730

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie AN Avel · Referentie A101

Prijs van de geselecteerde woning€ 261.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 3 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 46,7 m²
geplande oplevering: 3e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar: Kermarrec Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

AN Avel is een nieuwbouwproject in Trégastel (22730), aangeboden door Kermarrec Promotion. De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 46,7 tot 101 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 261.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2027.

De woning met referentie A101 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Ideaal gelegen, midden in het centrum van Trégastel, biedt AN AVEL een droomwoonomgeving. Vanaf de residentie bereikt u de baai van Sainte-Anne na 2 minuten lopen, net als de dagelijkse winkels.

Lees de volledige beschrijving

Ideaal gelegen, midden in het centrum van Trégastel, biedt AN AVEL een droomwoonomgeving. Vanaf de residentie bereikt u de baai van Sainte-Anne na 2 minuten lopen, net als de dagelijkse winkels. Op 10 minuten van Perros-Guirec is Trégastel een klein, gewaardeerd badplaatsje dat ook buiten Bretagne bekend is, mede dankzij de prachtige Côte de Granit Rose. Als u in een appartement van AN AVEL woont, kunt u die elke dag bewonderen, want het Sentier des Douaniers ligt op enkele minuten lopen. Bij mooi weer kunt u ook genieten van de mooiste stranden van de noordkust van Bretagne, zoals die van de Île Renote, op 5 minuten fietsen. De residentie AN AVEL past perfect in de bebouwing van de Rue du Général de Gaulle. Met 3 verdiepingen, een dubbel hellend dakenspel en een combinatie van materialen zoals steen, hout en zink, biedt de residentie een elegante en duurzame architectonische signatuur. De indeling van de balkons en terrassen is zo ontworpen dat er intieme buitenruimten ontstaan.

Voorzieningen

Zorgvuldig geselecteerde voorzieningen voor uw dagelijks welzijn

Balkon of terras in het verlengde van de woonkamer, met glazen balustrade en houten zichtscherm
Bergruimte voor alle appartementen
Vloerbedekking:

- Akoestische LVT (Luxury Vinyl Tiles) met parketlook in de woonruimten, keuken en slaapkamers

- Tegels in de badkamers en toiletten

• Uitgeruste badkamer of doucheruimte:

- Wastafelmeubel met 2 laden, wastafelblad met spiegel en LED-wandverlichting

- Extra vlakke douchebak van 90 x 120 cm of inloopdouche, afhankelijk van de verdieping

- Glazen douchewand

- Tegelwerk over de volledige hoogte ter hoogte van de douche

- Elektrische handdoekradiator

• Verwarming met stralingspanelen en individuele elektrische warmwaterproductie met warmtepompboilers

• Programmeerbare kamerthermostaat voor verwarmingsregeling

• Buitenkozijnen van aluminium

• Elektrische rolluiken in alle ruimten

• Lift

• Veilige voetgangerstoegang via badge en videofoon

• Veilige fietsenberging op de begane grond

Sterke punten

Een doordachte architectuur, ontworpen om te integreren in het hart van de winkelstraat
Gelegen in het hart van de stad
Zeezicht voor sommige woningen
Aangename woonomgeving, direct in de nabijheid van de baai van Sainte-Anne

Ligging

PRAKTISCH LEVEN

Alle winkels en diensten te voet bereikbaar:

In de winkelstraat (op minder dan 400 m):

Buurtsupermarkt
Apotheek
Bakkerij
Crêperie
Viswinkel en zeevruchten
Bank
Tabakswinkel
Wekelijkse voedselmarkt op de Place Ste Anne

Vrije tijd

Baai van Sainte-Anne op 2 minuten lopen
Het Sentier des Douaniers op 10 minuten lopen
De Île Renote en haar prachtige fijnzandige stranden op 15 minuten lopen

VERVOER

Met de fiets:

10 min van Ploumanac’h
25 min van Perros-Guirec

Openbaar vervoer:

Treinstation van Lannion op 15 km (1u50 trein naar het centrum van Rennes, 1u15 naar Brest, 3u50 naar Parijs)
Bushalte op 3 minuten lopen (lijn E – bedient Perros en Lannion)

Met de auto:

20 min van Lannion
40 min van Guingamp
1u40 van Brest
2u van Rennes

Deskundig advies

KEUKENOPTIEPAKKET: OPTIEFORMULIER KEUKEN TE ONDERTEKENEN IN TWEE EXEMPLAREN.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A101

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Referentie A101Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 46,7 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: West
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 261.0005.589 €/m²

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Trégastel · 22730

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A101 van project AN Avel. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

AN Avel

Trégastel · 22730

Woning ref. A101: € 261.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2027

Informatie aangevraagd: woning ref. A101 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over AN Avel

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project AN Avel?

De vermelde prijzen voor AN Avel beginnen bij € 261.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project AN Avel?

De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 46,7 tot 101 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 5 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project AN Avel?

AN Avel ligt in Trégastel (22730). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project AN Avel gepland?

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt AN Avel in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

AN Avel ligt in zone B2. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project AN Avel kopen om te verhuren?

Bij AN Avel hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.