Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Charenton-le-Pont · 94220

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Adagio Paris Porte de Charenton · Referentie 119

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 136.240Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Adagio Paris Porte de Charenton, beeld van het programma te Charenton-le-Pont
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
17,82 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2004
Projectontwikkelaar
Pierre & Sens

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Adagio Paris Porte de Charenton is een vastgoedproject in Charenton-le-Pont (94220), aangeboden door Pierre & Sens. De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 17,82 tot 32,41 m²: Studio, 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 136.240 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2004.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 119 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

- Ligging nabij de belangrijkste assen van het zuidoosten van Parijs: De residentie ligt in het zuidoosten van de hoofdstad, aan de voet van het Bois de Vincennes, op enkele minuten met het openbaar vervoer van de Place de la Nation. Op 5 min te voet van de metro en…

Lees de volledige beschrijving

- Ligging nabij de belangrijkste assen van het zuidoosten van Parijs:

  • De residentie ligt in het zuidoosten van de hoofdstad, aan de voet van het Bois de Vincennes, op enkele minuten met het openbaar vervoer van het Place de la Nation

  • Op 5 min te voet van de metro en tram "Porte de Charenton" en 9 minuten met de wagen van de AccorHotels Arena

  • Rustige woonwijk

  • 134 gemeubileerde, uitgeruste en harmonieus ingerichte appartementen, van de studio voor 2 personen tot de 2-kamerwoning voor 4 personen

- Prijs & huur:

  • Verwachte rendementen momenteel rond 4,5 % netto – indexatie op de IRL

  • Prijs per m², momenteel verkocht aan 7800 €/m², binnen de gemiddelde lokale marktprijs

  • Verkocht gemeubileerd, meubilair inbegrepen in de eindprijs

  • Concurrentiële prijs gezien de voorzieningen en de ligging, nr. 1 in Parijs kleine kroon

- Zorgeloos beheer:

  • Beheerd door Adagio: een gezamenlijke dochteronderneming van de wereldleider in hotellerie Groupe ACCOR en de Europese toerismeleider Groupe Pierre & Vacances Center Parcs

  • Eerste huurcontract dateert van 2007 – sindsdien stilzwijgend verlengd

  • De syndicus van de mede-eigendom is SOGIRE. De lasten worden voorgeschoten door Adagio en betaald voor rekening van de eigenaar

Conclusie : concurrentiële prijs per m², redelijke huur, dit actief is ideaal voor een patrimoniale investering aan de poort van Parijs in LMNP.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 119

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 119Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
17,82 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
4e kwartaal 2004 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
€ 136.240
TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Charenton-le-Pont · 94220

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 119 van project Adagio Paris Porte de Charenton. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Adagio Paris Porte de Charenton

Charenton-le-Pont · 94220

Woning ref. 119: € 136.240

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2004

Informatie aangevraagd: woning ref. 119 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Adagio Paris Porte de Charenton

Wat kost een woning van het type woning in het project Adagio Paris Porte de Charenton?
De vermelde prijzen voor Adagio Paris Porte de Charenton beginnen bij € 136.240 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Adagio Paris Porte de Charenton?
De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 17,82 tot 32,41 m²: Studio, 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: Studio: 1 woning; 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Adagio Paris Porte de Charenton?
Adagio Paris Porte de Charenton ligt in Charenton-le-Pont (94220). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Adagio Paris Porte de Charenton gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2004. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Adagio Paris Porte de Charenton recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Adagio Paris Porte de Charenton is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Adagio Paris Porte de Charenton kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · ref. 119, Adagio Paris Porte de Charenton te Charenton-le-Pont | JL HOME