Prestito a tasso zero · scala 2026
Simulatore PTZ 2026: il Suo prestito a tasso zero in un minuto
Stimi l'importo del Suo prestito a tasso zero in base alla zona, al nucleo familiare e al progetto, a partire dalla tabella ufficiale del decreto 2025-299, e verifichi la sua collocazione nel piano di finanziamento. Risultato immediato, senza registrazione.
La sua situazione
PTZ stimato45 000 €Fascia4DettaglioIl suo consulente JL HOME individuerà con lei la zona esatta di ciascun programma.
Riga « reddito fiscale di riferimento » del Suo avviso di imposizione 2025 (redditi 2024).
Prezzo dell'alloggio TVA inclusa, escluse le spese notarili. Aggiunga gli eventuali lavori e le commissioni di negoziazione, se a Suo carico.
45 000 €
Idoneo · fascia 4- Quota applicata
- 20 %
- Base imponibile considerata
- 225 000 €
- Reddito di riferimento considerato
- 59 556 €
Dove si colloca il suo PTZ
Nel Suo piano di finanziamento
536 000 €
- Prestito a tasso zero
- 45 000 €
- plusMutuo principale e apporto
- 491 000 €
- ugualeCosto dell'operazione, esclusse le spese notarili
- 536 000 €
Il PTZ si calcola su 225 000 € al massimo, massimale fissato per la sua zona e la composizione del suo nucleo familiare. Ne finanzia 20 %.
Il suo rimborso
10 anni
- Rimborso su 10 ans
- ≈ 375 €/mese
Il PTZ non prevede interessi. In questa fascia non c'è differimento: il rimborso inizia insieme a quello del prestito principale.
Il PTZ è riservato ai primo-acquirenti: non essere stati proprietari della propria abitazione principale negli ultimi due anni.
Stima indicativa e non contrattuale. Non costituisce un'offerta di credito. Parli con un consulente JL HOME per uno studio personalizzato.
Domande frequenti sul PTZ 2026
Come viene calcolato l’importo del PTZ nel 2026?
Il PTZ 2026 dipende dalla Sua zona, dalla composizione del nucleo familiare, dal reddito fiscale di riferimento N-2 e dal costo totale dell'operazione. Il reddito considerato è il massimo tra il RFR N-2 e il costo dell'operazione diviso per 9, ricondotto per persona tramite un coefficiente familiare. Determina uno scaglione (da 1 a 4) e poi una quota, applicata a un costo dell'operazione limitato secondo la tabella ufficiale del decreto 2025-299.
Quale reddito considerare per il PTZ 2026?
Si considera il reddito fiscale di riferimento dell'anno N-2: per un'offerta di mutuo emessa nel 2026, quello dei redditi 2024, indicato sul Suo avviso di imposizione 2025. Se più persone acquistano insieme, i redditi fiscali di riferimento si sommano.
Il PTZ 2026 finanzia l'intero acquisto?
No. Il PTZ è un prestito complementare senza interessi: finanzia una parte dell'operazione (la quota in base alla Sua fascia) e si combina con un mutuo principale e con il Suo apporto. Il costo dell'operazione preso in considerazione è inoltre soggetto a un massimale in base alla Sua zona e al Suo nucleo familiare.
Questa stima ha valore contrattuale?
No. Il risultato è una stima indicativa e non contrattuale; non costituisce un'offerta di credito. Solo la banca che istruisce il Suo finanziamento conferma la Sua idoneità e l'importo definitivo; un consulente JL HOME La aiuta a preparare in anticipo il Suo progetto d'acquisto.
