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Il mio ProgettoEssere richiamato

Toulouse · 31300

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Vista Verde · Riferimento C231

Prezzo dell’alloggio selezionato220.000 €BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Vista Verde, immagine del programma a Toulouse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 15 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
66,51 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Sporting Promotion

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Vista Verde è un progetto di nuova costruzione a Toulouse (31300), proposto da Sporting Promotion. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 64,56 a 68,63 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 219.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento C231 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Affacciata sulla riva sinistra della Garonna, all’incrocio tra natura e vivace vita urbana, scopra la nuova coproduzione firmata Eclisse Promotion e Sporting Promotion.

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Affacciata sulla riva sinistra della Garonna, all’incrocio tra natura e vivace vita urbana, scopra la nuova coproduzione firmata Eclisse Promotion e Sporting Promotion. Vista Verde si compone di cinque isolati residenziali non allineati, per preservare le visuali. Questa disposizione⁣ conferisce dinamismo architettonico a questo insieme di 147 alloggi: appartamenti dal T1 al T4 & case unifamiliari sui tetti, dal T5 al T5 Duplex. ⁣
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Residenza d’eccezione, Vista Verde si distingue per la sua architettura audace firmata dal celebre studio di architettura 2 PORTZAMPARC, che ha saputo esaltare l’equilibrio tra il dinamismo della città e la quiete del fiume.⁣
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La sua posizione privilegiata nel quartiere Casselardit-Ancely crea un contesto in cui la natura regna sovrana e il fascino urbano è al primo posto. Più che un luogo di vita, è un’esperienza abitativa unica e privilegiata, a pochi passi dal centro città, dai suoi negozi e dalle scuole.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C231

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; il terreno resta in locazione, con un canone mensile aggiuntivo al prezzo.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento C231Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,51 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

BRS · IVA 5,5%
220.000 €3308 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
BRS · IVA 20%
328.000 €4932 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
LLI IVA 10%
291.500 €4383 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Vista Verde

Toulouse · 31300

Alloggio rif. C231: 220.000 €

BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. C231 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Vista Verde

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Vista Verde?
I prezzi indicati per Vista Verde partono da 219.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Vista Verde?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 64,56 a 68,63 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi.
Dove si trova il complesso Vista Verde?
Vista Verde si trova a Toulouse (31300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Vista Verde?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Che cosa significa il prezzo in bail réel solidaire (BRS)?
In BRS, lei acquista l'alloggio senza diventare proprietario del terreno. Un canone per il terreno si aggiunge al prezzo d'acquisto. Questo dispositivo è destinato alla residenza principale, sotto condizioni di reddito. Verifichi l'importo del canone e la sua ammissibilità prima di confrontare questo prezzo con una piena proprietà.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Vista Verde è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Vista Verde si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Vista Verde?
Per Vista Verde, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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