Accedete alla maquette 3D di Villas Conti
Situata in Boulevard Emile Broodcoorens, Villas Conti è composta da due edifici a dimensione umana, che raggruppano 46 appartamenti dal 2 al 4 locali. L’architettura contemporanea, sobria ed elegante, si integra perfettamente nel suo contesto urbano grazie a materiali di qualità e a una riflessione paesaggistica che favorisce la biodiversità.
Gli alloggi offrono volumi generosi, una bella luminosità naturale (triplo orientamento o passanti) e spazi esterni variati: balconi, logge, terrazzi o giardini privati.
Dotazioni
- Spazi esterni: balcone, loggia, terrazzo o giardino privato
- Locali bici al piano terra e nel seminterrato
- Parcheggio sotterraneo
- Prestazione energetica conforme alla RE 2020
Punti di forza
- Vicinanza immediata al mare: spiagge raggiungibili in meno di 10 min in bicicletta
- Numerosi servizi nelle vicinanze (scuola primaria, piscina, palestra, negozi, biblioteca)
- Quartiere in piena evoluzione, vicino all’università e al centro commerciale Océanis
- Mobilità facilitata: linee di autobus Hélyce, piste ciclabili, stazione TER-TGV a 5,2 km
- Architettura contemporanea e integrata nell’ambiente
- Idoneità all'IVA ridotta 5,5 %, PTZ
- LLI con IVA 10%
Posizione
A piedi:
- Scuola materna, panetteria, farmacia, supermercato, mercato, palestra, biblioteca e piscina a 5 min
- Centro commerciale Océanis a 10 min
- Linea Hélyce 1 a 8 min, Hélyce 2 a 12 min (dalla fine di 2025)
In treno:
- Stazione di Saint-Nazaire a 5,2 km
- Nantes in 34 min
- Parigi Montparnasse in 2h58
In auto:
- Centro città di Saint-Nazaire a 4 km
- Nantes a 63 km tramite N171/N165
In aereo:
- Aeroporto di Nantes Atlantique a 66 km
Parere di esperti
Saint-Nazaire, città d’arte e di storia sulla costa atlantica, colpisce per il suo dinamismo industriale (Airbus, Chantiers de l’Atlantique) e per la sua qualità della vita balneare. A soli 35 minuti da Nantes in treno, si impone come una città in piena trasformazione, sostenuta da ambiziosi progetti urbani. Il quartiere de la Bouletterie, dove sorge la residenza Villa Conti, beneficia di un’attrattività crescente grazie alla vicinanza a scuole, impianti sportivi e negozi.
Saint-Nazaire attrae per la sua ambizione di diventare una « città-giardino sull’oceano », con i suoi 250 ettari di spazi verdi, le sue 20 spiagge e le sue infrastrutture moderne. Un contesto di vita attraente, tra mare, Loira e natura, ideale sia per chi lavora sia per le famiglie.
