Cranves-Sales · 74380

Villa Roséa

Programma immobiliare

La sua casa a partire da537.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 006 · Maison T4 DUPLEX · 93,23 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 6 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo · 6 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 6
Superfici: 93,23 m²
consegna prevista: 1º trimestre 2030
Promotore: Crédit Agricole Immobilier

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Villa Roséa è un progetto di nuova costruzione a Cranves-Sales (74380), proposto da Crédit Agricole Immobilier. La selezione comprende 6 case nuove disponibili di 93,23 m²: Maison T4 DUPLEX.

I prezzi partono da 537.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2030.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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6 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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6 abitazioni visualizzate su 6

Riferimento 006

Maison T4 DUPLEX

Superficie: 93,23 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Orientamento: Ovest
Balcon: 7,05 m²
Giardino: 207,73 m²
Terrazza: 21 m²
Parcheggio: G6, P12, P11
Consegna prevista: 1º trimestre 2030

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 537.000 €5760 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 005

Maison T4 DUPLEX

Superficie: 93,23 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Orientamento: Sud
Balcon: 7,05 m²
Giardino: 245,36 m²
Terrazza: 21 m²
Parcheggio: P10, G5, P9
Consegna prevista: 1º trimestre 2030

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 539.000 €5781 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 001

Maison T4 DUPLEX

Superficie: 93,23 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Orientamento: Sud
Balcon: 7,05 m²
Giardino: 155,3 m²
Terrazza: 21 m²
Parcheggio: G1, P1, P2
Consegna prevista: 1º trimestre 2030

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 554.000 €5942 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 004

Maison T4 DUPLEX

Superficie: 93,23 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Orientamento: Ovest
Balcon: 7,05 m²
Giardino: 243,65 m²
Terrazza: 21 m²
Parcheggio: P8, G4, P7
Consegna prevista: 1º trimestre 2030

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 556.000 €5964 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Riferimento 003

Maison T4 DUPLEX

Superficie: 93,23 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Orientamento: Sud
Balcon: 7,05 m²
Giardino: 186,51 m²
Terrazza: 21 m²
Parcheggio: P6, P5, G3
Consegna prevista: 1º trimestre 2030

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 556.000 €5964 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 002

Maison T4 DUPLEX

Superficie: 93,23 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Orientamento: Ovest
Balcon: 7,05 m²
Giardino: 253,53 m²
Terrazza: 21 m²
Parcheggio: P4, G2, P3
Consegna prevista: 1º trimestre 2030

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 559.000 €5996 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Impasse de la Charniaz · Cranves-Sales · 74380

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa Roséa

Cranves-Sales · 74380

A partire da 537.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2030

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

2 921 € /mese

Capitale finanziato 550 425 € · di cui assicurazione 165 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 13 425 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Villa Roséa

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso Villa Roséa?

I prezzi indicati per Villa Roséa partono da 537.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Roséa?

La selezione comprende 6 case nuove disponibili di 93,23 m²: Maison T4 DUPLEX. Ripartizione: Maison T4 DUPLEX: 6 alloggi.

Dove si trova il complesso Villa Roséa?

Villa Roséa si trova a Cranves-Sales (74380). L’indirizzo indicato dal promotore è Impasse de la Charniaz. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Villa Roséa?

Consegna prevista : 1º trimestre 2030. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Villa Roséa è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Villa Roséa si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Roséa?

Per Villa Roséa, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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