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Sucy-en-Brie · 94370

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Villa Georges · Riferimento A04

Prezzo dell’alloggio selezionato203.600 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Villa Georges, immagine del programma a Sucy-en-Brie
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
42,48 m²
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Villa Georges è un progetto di nuova costruzione a Sucy-en-Brie (94370), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 28 alloggi nuovi disponibili da 38,33 a 86,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 203.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

L'alloggio di riferimento A04 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situata in un quartiere di case individuali a soli 900 metri dal centro città, la residenza Villa Georges offre un contesto di vita tranquillo e pratico, in cui scuole, negozi e spazi verdi sono facilmente raggiungibili.

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Situata in un quartiere di case individuali a soli 900 metri dal centro città, la residenza Villa Georges offre un contesto di vita tranquillo e pratico, in cui scuole, negozi e spazi verdi sono facilmente raggiungibili. Ideale per famiglie e professionisti, questo indirizzo consente di godere della vicinanza ai servizi e di un'ottima rete di trasporti.
I residenti potranno usufruire dei piccoli negozi del centro del paese e del mercato, situati a 900 metri, che facilitano le spese quotidiane. Le famiglie apprezzeranno la presenza di un micro-nido e di un istituto scolastico raggiungibili a piedi, per un contesto di vita sereno e funzionale.
Per quanto riguarda i trasporti, la mobilità è un vero punto di forza, con due fermate dell'autobus a meno di 250 metri e la stazione della linea RER A di Sucy-Bonneuil a soli 200 metri, che consente di raggiungere Paris-Gare-de-Lyon in 25 minuti e La Défense in 38 minuti. Per chi si sposta in auto, l'accesso rapido alla N406 a 3 km e all'A4 a 7 km, in collegamento con l'A86 e la N104, garantisce una grande fluidità negli spostamenti.
L'ambiente naturale è particolarmente piacevole, con il parco Montaleau a 550 metri e il parco del Morbras a soli 6 minuti in bicicletta (1,6 km), che offrono spazi di svago e relax per tutta la famiglia.
Infine, le infrastrutture culturali e sportive sono a portata di mano, con una mediateca, un centro culturale, una palestra, uno stadio e campi da tennis situati entro un raggio di 1 000 metri.
Con il suo equilibrio tra tranquillità residenziale, vicinanza ai servizi e ottima accessibilità, Villa Georges rappresenta un'opportunità ideale per godere di un contesto di vita sereno, restando al tempo stesso collegati ai principali poli di attività della regione.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A04

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A04Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,48 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
203.600 €4793 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

10-12 rue Georges · Sucy-en-Brie · 94370

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Villa Georges

Sucy-en-Brie · 94370

Alloggio rif. A04: 203.600 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Planimetria richiesta: alloggio rif. A04 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa Georges

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Georges?
I prezzi indicati per Villa Georges partono da 203.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Georges?
La selezione comprende 28 alloggi nuovi disponibili da 38,33 a 86,89 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 10 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa Georges?
Villa Georges si trova a Sucy-en-Brie (94370). L’indirizzo indicato dal promotore è 10-12 rue Georges. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Villa Georges è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Georges si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Georges?
Per Villa Georges, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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