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Nice · 06000

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Villa Gabriel · Riferimento 402

Prezzo dell’alloggio selezionato489.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Villa Gabriel, immagine del programma a Nice
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
82,3 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Catella

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Villa Gabriel è un progetto di nuova costruzione a Nice (06000), proposto da Catella. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 82,3 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 489.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 402 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

VIVERE NELLA CAPITALE DELLA COSTA AZZURRA. Costruita attorno a una delle baie più belle del mondo, Nizza si trova tra mare e montagna. Apprezzata per la sua dolcezza, i suoi sapori e il suo sole, Nizza incarna la dolce vita provenzale.

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VIVERE NELLA CAPITALE DELLA COSTA AZZURRA. Costruita attorno a una delle più belle baie del mondo, Nizza si trova tra mare e montagna. Apprezzata per la sua dolcezza, i suoi sapori e il suo sole, Nizza incarna la dolce vita provenzale. È in questo angolo di paradiso che si inserisce la residenza « Villa Gabriel », nel cuore del centro città, con appartamenti che vanno dal 2 al 4 locali. Nel quartiere residenziale di Saint-Jean d’Angély, in un contesto di vita autentico e ricercato, potrà godere di ristoranti, caffè, negozi e servizi di prossimità. Diversi istituti scolastici sono inoltre raggiungibili a piedi, come il campus di Saint-Jean d’Angély, la scuola di giornalismo e la scuola-collegio Blanche de Castille. PUNTI DI FORZA Generosi balconi e terrazze. Parcheggio privato. In pieno centro città. ACCESSO A 50m a piedi dai mezzi pubblici: tram linea 1, autobus linee 80 e 84. La Città Vecchia e le spiagge raggiungibili in 15 minuti con i mezzi pubblici. A 4 minuti in autobus dalla stazione SNCF Nice Riquier. A 10 km dall’aeroporto Nice-Côte d’Azur.
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L’alloggio di riferimento 402

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 402Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
82,3 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
SUD OUEST EST
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
489.000 €5942 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

15 boulevard Pape Jean XXIII · Nice · 06000

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Villa Gabriel

Nice · 06000

Alloggio rif. 402: 489.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. 402 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa Gabriel

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Gabriel?
I prezzi indicati per Villa Gabriel partono da 489.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Gabriel?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 82,3 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Villa Gabriel?
Villa Gabriel si trova a Nice (06000). L’indirizzo indicato dal promotore è 15 boulevard Pape Jean XXIII. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa Gabriel?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa Gabriel è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa Gabriel si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Gabriel?
Per Villa Gabriel, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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