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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Gagny · 93220

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Villa ELEONORA · Riferimento 305

Prezzo dell’alloggio selezionato221.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Villa ELEONORA, immagine del programma a Gagny
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
36,4 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027

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Villa ELEONORA è un progetto di nuova costruzione a Gagny (93220). La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 36,4 a 47,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 221.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 305 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

VILLA ÉLÉONORA Una residenza di standing nel cuore di Gagny Situata in pieno centro città, a pochi minuti a piedi dal Municipio e dal vivace centro pedonale, VILLA ÉLÉONORA beneficia di una posizione eccezionale, promessa di una…

Leggi la descrizione completa

VILLA ÉLÉONORA

Una residenza di standing nel cuore di Gagny

Situata in pieno centro città, a pochi minuti a piedi dal Municipio e dal vivace centro pedonale, VILLA ÉLÉONORA gode di una posizione eccezionale, una promessa di quotidianità facilitata, varia e piacevole.

Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa residenza elegante e accuratamente progettata si inserisce perfettamente nel suo contesto residenziale, apportando al contempo un tocco di prestigio a questo settore ricercato.

🏛️ Un’architettura dal fascino senza tempo

Ispirata allo stile haussmanniano rivisitato, VILLA ÉLÉONORA seduce grazie a:

  • Le sue linee sobrie

  • Materiali di qualità : mattoni rossi in facciata, cornici delle finestre in pietra, copertura in ardesia con abbaini tipici

  • Facciate dai dettagli curati, sinonimo di eleganza duratura

🏡 Appartamenti di alta gamma

La residenza è composta da 23 appartamenti di standing, del monolocale di 3 locali, tutti completati da ampi spazi esterni : 🌿 Balcone o giardino privato con vista libera su un paesaggio curato con attenzione

🌳 Un ambiente di vita sereno e funzionale

Situata in una piccola via alberata, la residenza offre un’atmosfera tranquilla pur restando nel cuore della città. VILLA ÉLÉONORA incarna il perfetto equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità, per una quotidianità improntata al benessere.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 305

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 305Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
36,4 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
221.000 €6071 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

14 Avenue Fournier · Gagny · 93220

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Villa ELEONORA

Gagny · 93220

Alloggio rif. 305: 221.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 305 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa ELEONORA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa ELEONORA?
I prezzi indicati per Villa ELEONORA partono da 221.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa ELEONORA?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 36,4 a 47,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa ELEONORA?
Villa ELEONORA si trova a Gagny (93220). L’indirizzo indicato dal promotore è 14 Avenue Fournier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa ELEONORA?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa ELEONORA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa ELEONORA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa ELEONORA?
Per Villa ELEONORA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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