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Le Blanc-Mesnil · 93150

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Villa des Petits Ponts · Riferimento C304

Prezzo dell’alloggio selezionato166.619 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Villa des Petits Ponts, immagine del programma a Le Blanc-Mesnil
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
25,17 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Spirit

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Villa des Petits Ponts è un progetto di nuova costruzione a Le Blanc-Mesnil (93150), proposto da Spirit. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 25,17 a 87,1 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 166.619 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento C304 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

A soli 7 km da Parigi, Le Blanc-Mesnil coltiva un'arte di vivere conviviale, tra vitalità economica e anima di paese. A pochi passi dalla stazione, « Villa Des Petits Ponts » riunisce tutti i vantaggi per godere di una quotidianità agevole…

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A soli 7 km da Parigi, Le Blanc-Mesnil coltiva un'arte di vivere conviviale, tra vitalità economica e anima di paese. A pochi passi dalla stazione, « Villa Des Petits Ponts » riunisce tutti i vantaggi per godere di una quotidianità agevole, conciliando vita professionale e personale con serenità. « Villa Des Petits Ponts » è una realizzazione molto bella che reinterpreta con sottigliezza i codici architettonici classici, unendo materiali nobili e tonalità raffinate in uno spirito profondamente contemporaneo. Gli appartamenti, dal monolocale ai duplex di 4 locali, si aprono su balconi, terrazze e giardini privati al piano terra e lasciano entrare generosamente la luce naturale. Questi spazi esterni invitano a momenti privilegiati, con viste rilassanti sulle aree alberate nel cuore dell'isolato. Nel cuore di un quartiere residenziale alberato, « Villa Des Petits Ponts » gode di una posizione ideale a 500 metri dalla linea RER B, accanto a un complesso scolastico, a negozi, a un centro sportivo e a una sala spettacoli. Una nuova concezione della vita urbana.
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L’alloggio di riferimento C304

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
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Riferimento C304Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,17 m²
Piano
Piano 3
Esterno
11,9 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
166.619 €6620 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
189.519 €7530 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

14 bis avenue Paul Vaillant Couturier · Le Blanc-Mesnil · 93150

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Villa des Petits Ponts

Le Blanc-Mesnil · 93150

Alloggio rif. C304: 166.619 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

Planimetria richiesta: alloggio rif. C304 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa des Petits Ponts

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa des Petits Ponts?
I prezzi indicati per Villa des Petits Ponts partono da 166.619 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa des Petits Ponts?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 25,17 a 87,1 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Villa des Petits Ponts?
Villa des Petits Ponts si trova a Le Blanc-Mesnil (93150). L’indirizzo indicato dal promotore è 14 bis avenue Paul Vaillant Couturier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa des Petits Ponts?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa des Petits Ponts è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa des Petits Ponts si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa des Petits Ponts?
Per Villa des Petits Ponts, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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