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Il mio ProgettoEssere richiamato

Le Blanc-Mesnil · 93150

Villa des Petits Ponts

Programma immobiliare

La sua casa a partire da166.619 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. C304 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 25,17 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 2 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 2 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 2 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

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Villa des Petits Ponts, immagine del programma a Le Blanc-Mesnil
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 25,17 a 87,1 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Spirit

Capire questo programma

Villa des Petits Ponts è un progetto di nuova costruzione a Le Blanc-Mesnil (93150), proposto da Spirit. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 25,17 a 87,1 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 166.619 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

A soli 7 km da Parigi, Le Blanc-Mesnil coltiva un'arte di vivere conviviale, tra vitalità economica e anima di paese. A pochi passi dalla stazione, « Villa Des Petits Ponts » riunisce tutti i vantaggi per godere di una quotidianità agevole…

Leggi la descrizione completa
A soli 7 km da Parigi, Le Blanc-Mesnil coltiva un'arte di vivere conviviale, tra vitalità economica e anima di paese. A pochi passi dalla stazione, « Villa Des Petits Ponts » riunisce tutti i vantaggi per godere di una quotidianità agevole, conciliando vita professionale e personale con serenità. « Villa Des Petits Ponts » è una realizzazione molto bella che reinterpreta con sottigliezza i codici architettonici classici, unendo materiali nobili e tonalità raffinate in uno spirito profondamente contemporaneo. Gli appartamenti, dal monolocale ai duplex di 4 locali, si aprono su balconi, terrazze e giardini privati al piano terra e lasciano entrare generosamente la luce naturale. Questi spazi esterni invitano a momenti privilegiati, con viste rilassanti sulle aree alberate nel cuore dell'isolato. Nel cuore di un quartiere residenziale alberato, « Villa Des Petits Ponts » gode di una posizione ideale a 500 metri dalla linea RER B, accanto a un complesso scolastico, a negozi, a un centro sportivo e a una sala spettacoli. Una nuova concezione della vita urbana.
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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento C304

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,17 m²
Piano
Piano 3
Esterno
11,9 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
189.519 €7530 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
166.619 €6620 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento B303

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
87,1 m²
Piano
Piano 3
Esterno
15,16 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
400.265 €4595 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
351.900 €4040 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 157.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

14 bis avenue Paul Vaillant Couturier · Le Blanc-Mesnil · 93150

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villa des Petits Ponts? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa des Petits Ponts

Le Blanc-Mesnil · 93150

A partire da 166.619 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

906 € /mese

Capitale finanziato 170 784 € · di cui assicurazione 51 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 165 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villa des Petits Ponts

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa des Petits Ponts?
I prezzi indicati per Villa des Petits Ponts partono da 166.619 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa des Petits Ponts?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 25,17 a 87,1 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Villa des Petits Ponts?
Villa des Petits Ponts si trova a Le Blanc-Mesnil (93150). L’indirizzo indicato dal promotore è 14 bis avenue Paul Vaillant Couturier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa des Petits Ponts?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa des Petits Ponts è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa des Petits Ponts si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa des Petits Ponts?
Per Villa des Petits Ponts, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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