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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Arcachon · 33120

Villa d'Ete

Programma immobiliare

La sua casa a partire da297.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B55 - porte 405 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 33,44 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 45 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 45 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Villa d'Ete, immagine del programma a Arcachon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
45
Superfici
da 27,35 a 101,6 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2026
Promotore
Catella

Capire questo programma

Villa d'Ete è un progetto di nuova costruzione a Arcachon (33120), proposto da Catella. La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 27,35 a 101,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 297.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Nel cuore del centro storico di Arcachon, a pochi passi dal lungomare, la Villa d'été si propone come un indirizzo raro, profondamente radicato nell'arte di vivere arcachonnaise.

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Nel cuore del centro storico di Arcachon, a pochi passi dal lungomare, la Villa d'été si propone come un indirizzo raro, profondamente radicato nell'arte di vivere arcachonnaise. Situata sul boulevard de la Plage, una delle arterie più emblematiche del comune, interamente pedonale durante la stagione estiva e le vacanze scolastiche, la residenza beneficia di un contesto in cui si uniscono tranquillità residenziale, vita balneare e una vicinanza immediata ai negozi. La posizione costituisce la vera firma del progetto. Potrete godere di un accesso diretto alla spiaggia, di una collocazione nel cuore del centro città e della vicinanza immediata ai principali punti di riferimento cittadini: il Casino Barrière, il Palais des Congrès, il mercato coperto, l'Ufficio del Turismo, nonché la stazione SNCF, a soli 300 metri. Questa centralità conferisce alla Villa d'été una triplice vocazione patrimoniale: residenza principale in un quartiere vivace tutto l'anno, pied-à-terre costiero dal forte potenziale d'uso, oppure investimento locativo in un micro-mercato di nicchia particolarmente richiesto. La residenza è composta da due edifici (A e B) dotati di ascensori, organizzati attorno a spazi esterni paesaggistici e completati da parcheggi privati nel seminterrato, un vantaggio determinante nel centro di Arcachon. La residenza conta complessivamente 56 appartamenti, dal T1 al T4, che offrono una varietà di superfici e tipologie adatte a tutti i progetti di acquisto. I piani alti godono di viste dirette sul Bassin d'Arcachon.
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45 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 45

Riferimento B55 - porte 405

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
33,44 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
297.000 €8882 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A06 - porte 102

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
35,97 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
304.000 €8451 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A08 - porte 104

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
38,95 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
322.000 €8267 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A07 - porte 103

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
38,29 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
322.000 €8410 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A12 - porte 202

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
35,69 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
323.000 €9050 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A05 - porte 101

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,63 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
326.000 €8226 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

165 Boulevard de la Plage 33120 · Arcachon · 33120

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Villa d'Ete? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Villa d'Ete

Arcachon · 33120

A partire da 297.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 615 € /mese

Capitale finanziato 304 425 € · di cui assicurazione 91 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 425 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Villa d'Ete

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa d'Ete?
I prezzi indicati per Villa d'Ete partono da 297.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa d'Ete?
La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 27,35 a 101,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 9 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 20 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Villa d'Ete?
Villa d'Ete si trova a Arcachon (33120). L’indirizzo indicato dal promotore è 165 Boulevard de la Plage 33120. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Villa d'Ete?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Villa d'Ete è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Villa d'Ete si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa d'Ete?
Per Villa d'Ete, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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