Neuilly-Plaisance · 93360

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Villa Clementina · Riferimento A104

Prezzo dell’alloggio selezionato377.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le 3 foto

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 70 m²
consegna prevista: 3º trimestre 2027

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Villa Clementina è un progetto di nuova costruzione a Neuilly-Plaisance (93360). La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 42 a 70 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 280.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A104 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

VILLA CLÉMENTINA Una nuova residenza di pregio a Neuilly-Plaisance, a soli 13 minuti da Parigi. Situata nel comune tranquillo, residenziale e verdeggiante di Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), a soli 8 km da Parigi e 13…

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VILLA CLÉMENTINA

Una nuova residenza di standing a Neuilly-Plaisance, a soli 13 minuti da Parigi

Situata nel comune tranquillo, residenziale e verdeggiante di Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis), a soli 8 km da Parigi e 13 minuti in treno tramite il RER A, la VILLA CLÉMENTINA le propone un contesto di vita privilegiato nel cuore di un ambiente ricercato.

🌿 Un contesto di vita sereno e verdeggiante

La città attrae ogni anno nuovi residenti grazie a:

Il suo fascino residenziale
I suoi numerosi spazi verdi, come il parco dei Côteaux d'Avron o le rive della Marna
Un'offerta culturale e sportiva ricca : cinema, teatro, piscina, biblioteca Guy de Maupassant…

🏡 Una posizione eccezionale

Situata in pieno centro città, VILLA CLÉMENTINA gode di una posizione ideale :

A 2 minuti dal Municipio
A a due passi dalle vie pedonali commerciali
In immediata prossimità di scuole, negozi, servizi e supermercati

🚆 Un accesso facile e rapido a Parigi

Grazie a un' eccellente rete di trasporti, raggiunge Parigi in tutta semplicità:

12 minuti a piedi dalla stazione RER A
13 minuti per raggiungere Paris Gare de Lyon, Gare du Nord o Saint-Lazare
Vicinanza di grandi assi stradali (autostrada A6) e collegamento diretto ai bacini occupazionali dell'Île-de-France

👨‍👩‍👧‍👦 Vita quotidiana facilitata

Complessi scolastici dalla scuola materna al liceo a meno di 1 km
Parco des Côteaux d'Avron a soli 7 minuti a piedi, per passeggiate in famiglia nella natura

VILLA CLÉMENTINA, è la promessa di una quotidianità serena, pratica e dinamica, in un comune in piena crescita, vicino a Parigi.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A104

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A104Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 70 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 3º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 377.000 €5386 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

46 Avenue Georges Clemenceau · Neuilly-Plaisance · 93360

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Villa Clementina

Neuilly-Plaisance · 93360

Alloggio rif. A104: 377.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. A104 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Villa Clementina

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Villa Clementina?

I prezzi indicati per Villa Clementina partono da 280.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Villa Clementina?

La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 42 a 70 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 13 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Villa Clementina?

Villa Clementina si trova a Neuilly-Plaisance (93360). L’indirizzo indicato dal promotore è 46 Avenue Georges Clemenceau. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Villa Clementina?

Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Villa Clementina è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Villa Clementina si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Villa Clementina?

Per Villa Clementina, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.