Escalquens · 31750

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza Vallee du Lys · Riferimento A25

Prezzo dell’alloggio selezionato415.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 107,1 m²
data prevista, da confermare: 2º trimestre 2025
Promotore: Promomidi

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Vallee du Lys è un progetto di nuova costruzione a Escalquens (31750), proposto da Promomidi. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 107,1 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 415.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento A25 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Escalquens, già città e ancora campagna! Molto apprezzata per il legame ideale tra città e campagna, Escalquens è una piccola città armoniosa che concilia vitalità e tranquillità.

Leggi la descrizione completa

Escalquens, già in città ma ancora in campagna!
Molto apprezzata per il legame ideale tra città e campagna, Escalquens è una piccola cittadina armoniosa che concilia vitalità e tranquillità.
Costruita a poche centinaia di metri dal cuore di Escalquens, in un settore residenziale che ospita il nuovo collegio Jane Dieulafoy, la residenza conserva un carattere naturale che favorisce il suo inserimento nell'ambiente circostante.
La campagna si affaccia nella VALLEE DU LYS e offre ai suoi abitanti un contesto di vita esterno paesaggistico composto da diversi spazi.
La residenza ospita 41 appartamenti, da 2 a 5 locali, distribuiti su 3 livelli.
Gli alloggi dispongono di uno spazio esterno generoso e la maggior parte beneficia di 2 posti auto.

DAL COMFORT ALL'INTIMITÀ:
L'edificio al piano R+3 e il suo bell'spazio comune paesaggistico ospitano 41 alloggi. Gli appartamenti, prolungati da terrazze o balconi, si aprono sulla campagna di Escalquens. Interamente recintata, la residenza Vallée du Lys assicura sicurezza e riservatezza ai suoi abitanti. Dotato di due parcheggi, uno interrato e uno ombreggiato da alberi d'alto fusto, il programma è una garanzia di comfort.

LE PRESTAZIONI:
Locale biciclette
Pittura liscia
Cucina attrezzata (per i T2/T3)
Piastrelle 45x45 in tutti i locali (eccetto camere)
Pavimento flottante laminato per le camere
Armadi a muro
Rivestimento in ceramica a tutta altezza nel bagno
Riscaldamento individuale a gas
Terrazza in legno
Controllo degli accessi sicuro tramite sistema Intratone
Montascale per persone a mobilità ridotta (per alloggi al piano terra dell'edificio B)

ACCESSO E TRASPORTI:
a 1,4 km, stazione TER di Escalquens
a 16 km, stazione Matabiau
a 9 km, A61 uscita 19
a 700 m, autobus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) fermata Sauzat
a 850 m, autobus 79 (Ramonville/Labège Couder o Saint-Orens Lycée) fermata Gutenberg
a 9,5 km, metro B stazione Ramonville
a 3,7 km, futura metropolitana Toulouse Aerospace Express (in 2028) stazione Labège La Cadène Gare
a 21 km, aeroporto di Tolosa-Blagnac

SERVIZI:
Numerosi istituti scolastici: dall'asilo nido al liceo
Negozi, svago,

PUNTI DI FORZA: NF HABITAT
Una posizione ideale a due passi dal centro città
Un'architettura di qualità che unisce sobrietà e natura
Una cura particolare riservata al comfort degli spazi esterni

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A25

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento A25Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 107,1 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2025 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 415.000 €3875 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 380.416 €3552 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Escalquens · 31750

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Vallee du Lys

Escalquens · 31750

Alloggio rif. A25: 415.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025

Informazioni richieste: alloggio rif. A25 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Vallee du Lys

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Vallee du Lys?

I prezzi indicati per Vallee du Lys partono da 415.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Vallee du Lys?

La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 107,1 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Vallee du Lys?

Vallee du Lys si trova a Escalquens (31750). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Vallee du Lys?

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Vallee du Lys è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Vallee du Lys si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Vallee du Lys?

Per Vallee du Lys, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.