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Il mio ProgettoEssere richiamato

Toulenne · 33210

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza TOLENA · Riferimento B006

Prezzo dell’alloggio selezionato134.800 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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TOLENA, immagine del programma a Toulenne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
49,2 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Catella

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TOLENA è un progetto di nuova costruzione a Toulenne (33210), proposto da Catella. La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 43,1 a 82,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 134.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento B006 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Scopra Tolena, un'elegante residenza immersa nel quartiere dell'Église a Toulenne, alle porte di Langon e a pochi passi dalla Garonna.

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Scopra Tolena, un'elegante residenza immersa nel quartiere dell'Église a Toulenne, alle porte di Langon e a pochi passi dalla Garonna. Dai 2 ai 4 locali, ogni appartamento dispone di ampi balconi o giardini privati, in un contesto verde, tranquillo e alberato. Ben disposti, luminosi e progettati per un comfort abitativo ottimale, rispondono alle esigenze della normativa termica RT 2012. Tolena significa dolcezza di vivere nel Sud-Gironda, tra natura e vitalità locale: mercato, ristoranti, scuola, strutture culturali e sportive nelle immediate vicinanze. Potrà godere di un ambiente bucolico senza rinunciare all'accesso ai grandi poli di attività. Un'opportunità rara per vivere o investire in un appartamento dall'aspetto di una casa, a soli 30 minuti da Bordeaux. Sono disponibili solo pochi alloggi: non perda questo indirizzo pieno di fascino. ACCESSI E SERVIZI Stazione di Langon a 10 min a piedi (TER linea 44 per Bordeaux e linea 43.2U) Accesso rapido alla D1113 e all'A62 verso Bordeaux e Tolosa A 45 km da Bordeaux e 30 min dalla stazione Saint-Jean Negozi, scuole, collège e lycée nelle vicinanze
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L’alloggio di riferimento B006

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B006Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
134.800 €2740 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Dove si trova il programma?

5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE · Toulenne · 33210

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TOLENA

Toulenne · 33210

Alloggio rif. B006: 134.800 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. B006 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su TOLENA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso TOLENA?
I prezzi indicati per TOLENA partono da 134.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso TOLENA?
La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 43,1 a 82,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 12 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso TOLENA?
TOLENA si trova a Toulenne (33210). L’indirizzo indicato dal promotore è 5-17 Allée de Louloumet 33210 TOULENNE. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso TOLENA?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
TOLENA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
TOLENA si trova in zona C. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso TOLENA?
Per TOLENA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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