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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Pléneuf-Val-André · 22370

Swell

Programma immobiliare

La sua casa a partire da235.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B004 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 38,7 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 20 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 20 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Swell, immagine del programma a Pléneuf-Val-André
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
20
Superfici
da 38,7 a 104,85 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Swell è un progetto di nuova costruzione a Pléneuf-Val-André (22370), proposto da Marignan. La selezione comprende 20 alloggi nuovi disponibili da 38,7 a 104,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 235.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NOVITÀ a Pléneuf-Val-André! Siate tra i primi a scegliere il vostro appartamento nuovo a due passi dalle spiagge e dal centro città. Scoprite una nuova residenza situata in rue Théodore Botrel, composta da appartamenti dal monolocale ai 4 locali,…

Leggi la descrizione completa
NOVITÀ a Pléneuf-Val-André! Siate tra i primi a scegliere il vostro appartamento nuovo a due passi dalle spiagge e dal centro città.

Scoprite una nuova residenza situata in rue Théodore Botrel, composta da appartamenti dal monolocale ai 4 locali, tutti dotati di spazi esterni e alcuni di terrazze ampie. Ogni alloggio beneficia inoltre di un posto auto per un comfort quotidiano.

L'architettura contemporanea ed elegante della residenza si inserisce armoniosamente nel suo contesto, offrendo linee essenziali e un'atmosfera raffinata, favorevole a un ambiente di vita piacevole e luminoso.

Pensata per il benessere dei suoi abitanti, si trova nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e spiagge. A soli 5 minuti a piedi dalla piscina comunale e a 2 minuti in auto dalla spiaggia, dal centro città e dalle scuole, tutto è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Elegante e rinomata località balneare, Pléneuf-Val-André è un vero paradiso per gli amanti del mare. Situata tra la baia di Saint-Brieuc e la Côte d'Émeraude, riunisce armoniosamente diversi luoghi dedicati al relax e alla scoperta.

Una posizione rara che unisce un'architettura curata, vicinanza, comfort e un potenziale patrimoniale duraturo.

Contattate subito uno dei nostri consulenti per scoprire tutti i nostri alloggi nuovi a Pléneuf-Val-André e concretizzare il vostro progetto immobiliare!
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20 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 20

Riferimento B004

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,7 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
235.000 €6072 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,7 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
237.000 €6124 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B107

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,15 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
238.000 €5928 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B005

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,25 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
238.000 €6064 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento B105

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,21 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
239.000 €6095 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B006

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,98 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
242.000 €6053 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

15 Rue Théodore Botrel · Pléneuf-Val-André · 22370

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Swell? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Swell

Pléneuf-Val-André · 22370

A partire da 235.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 278 € /mese

Capitale finanziato 240 875 € · di cui assicurazione 72 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 875 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Swell

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Swell?
I prezzi indicati per Swell partono da 235.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Swell?
La selezione comprende 20 alloggi nuovi disponibili da 38,7 a 104,85 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 15 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Swell?
Swell si trova a Pléneuf-Val-André (22370). L’indirizzo indicato dal promotore è 15 Rue Théodore Botrel. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Swell?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Swell è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Swell si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Swell?
Per Swell, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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