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Toulouse · 31000

Student Arena

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da87.800 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 8020 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 19,39 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti · 2 abitazioni

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Student Arena, immagine del programma a Toulouse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
2
Superfici
da 19,39 a 21,13 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2021
Promotore
Revenu Pierre

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Student Arena è un progetto immobiliare a Toulouse (31000), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 19,39 a 21,13 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 87.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2021.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Costruita nel 2021, la residenza è idealmente situata a Tolosa, nel cuore del quartiere des Arènes. Dispone di 144 alloggi interamente arredati, dal T1 di 19 metri quadrati al T2 di 37 metri quadrati.

Leggi la descrizione completa

Costruita nel 2021, la residenza è idealmente situata a Tolosa, nel cuore del quartiere des Arènes. Dispone di 144 alloggi interamente arredati, dal T1 di 19 metri quadrati al T2 di 37 metri quadrati.

Informazioni sulla città

Tolosa è il capoluogo della regione Occitania, nel Sud-Ovest della Francia. Con 504 078 abitanti all'interno di un'area metropolitana di 818 491 abitanti (censimento Insee 2021), con un aumento della popolazione di Tolosa di 6 075 abitanti tra 2020 e 2021, Tolosa è il 4° comune più popoloso di Francia. Tolosa è classificata 3ª migliore città universitaria nel 2024 dalla rivista L'Etudiant. È la 2ª università di Francia, escludendo Parigi, con 130 180 iscritti nell'Accademia di Tolosa.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - In pieno centro cittadino, numerosi negozi, servizi e ristoranti - Ecole Nationale Veterinaire de Toulouse: Tramway 1 fermata Lardenne 6 mn - Ecole Superieure des Beaux-Arts: Metro A stazione Esquirol: 7 mn - Capitole, metro A: 9mn - ENSA: Metro A stazione Mirail - Universite 11 mn - Campus Le Mirail: Metro A stazione Mirail - Universite 11 mn La residenza è servita da: - A 6 mn a piedi dalla fermata Les Arenes servita dalle Metro A e C, dal Tramway 1 e dagli autobus 34,46,64,65 e 67

Informazioni sulla regione

L'Occitania è una regione del Sud della Francia composta da 13 dipartimenti, nata dalla fusione delle antiche regioni Linguadoca-Rossiglione e Midi-Pirenei. Competente in materia di istruzione superiore, la regione tiene particolarmente a garantire pari opportunità ai suoi 260.600 studenti, -3° posto a livello nazionale, nelle 35 grandi scuole e università. Al 1 gennaio 2021, 6 022 200 persone vivono in Occitania. Tra 2015 e 2021, la popolazione della regione cresce di 0,7 % all'anno, il che la rende la 4° regione più popolata della Francia.

Nome del gestore

NEMEA

Presentazione del gestore

Fondato da 1994 da Pascal Recorbet, il Gruppo Nemea si è affermato nel corso degli anni come uno dei leader nella gestione di residenze di servizi. Il Gruppo gestisce 59 strutture con le insegne Nemea Appart'hotel -affari- e Nemea Appart'Etudes -studenti-. Il gruppo gode di una forte autonomia finanziaria e di un capitale detenuto al 2/3 dal suo dirigente. Per sostenere il proprio sviluppo, il Gruppo Nemea ha rafforzato la partnership con diverse banche, che sono entrate nel capitale con Grand Sud-Ouest Capital -GSO Capital-, Crédit Agricole Aquitaine Expansion -C2AE-, BNP Paribas Developpement e Ouest Croissance. Fin dall'inizio è stato sostenuto dagli stessi gruppi bancari. Il gruppo ha ceduto le sue 31 residenze turistiche al gruppo Goelia nel novembre 2025, avviando così una nuova fase di sviluppo concentrata sull'abitare urbano -hotel, residenze alberghiere, residenze studentesche, coliving e residenze miste-

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 8020

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,39 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2021 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

87.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4528 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 8263

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,13 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista
3º trimestre 2021 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

97.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4591 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Toulouse · 31000

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Da verificare per la vita quotidiana

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  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Student Arena

Toulouse · 31000

A partire da 87.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2021

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Student Arena

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Student Arena?
I prezzi indicati per Student Arena partono da 87.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Student Arena?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 19,39 a 21,13 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Student Arena?
Student Arena si trova a Toulouse (31000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Student Arena?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2021. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Student Arena dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Student Arena è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Student Arena?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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