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Saint-Ouen-sur-Seine · 93400

SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4

Programma immobiliare

La sua casa a partire da326.445 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 4001 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 35,78 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 1 abitazione

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4, immagine del programma a Saint-Ouen-sur-Seine
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
35,78 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Nexity

Capire questo programma

SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4 è un progetto di nuova costruzione a Saint-Ouen-sur-Seine (93400), proposto da Nexity. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 35,78 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 326.445 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

SUCCESSO COMMERCIALE! Entri a far parte della storia diventando proprietario nel quartiere divenuto il più celebre di Saint-Ouen-sur-Seine. Nel Village des Athlètes, Nexity ed Eiffage Immobilier propongono la loro nuova residenza…

Leggi la descrizione completa

SUCCESSO COMMERCIALE! Entri a far parte della storia diventando proprietario nel quartiere divenuto il più celebre di Saint-Ouen-sur-Seine. Nel Village des Athlètes, Nexity ed Eiffage Immobilier propongono la loro nuova residenza con appartamenti nuovi di pregio, dal monolocale a 5 locali, con ampi spazi esterni. Approfitti di un'occasione unica per diventare proprietario alle porte di Parigi, beneficiando dei vantaggi del nuovo (spese notarili ridotte, IVA 5,5% per l'acquisto della sua residenza principale a determinate condizioni di reddito) e trasferendosi fin dall'inizio 2026. Nel prolungamento del Vieux Saint-Ouen, la residenza si trova a 12 e 14 minuti a piedi dalle metro M13 e M14, incrocio Pleyel, Saint Denis Pleyel e Mairie de Saint-Ouen, con negozi, le rive della Senna, scuole, collegio e liceo nelle immediate vicinanze. L'isolato propone 4 edifici a misura d'uomo di 5 piani, con negozi e un asilo nido al pianterreno, disposti attorno a un bellissimo cuore d'isolato con giardini condivisi, una roggia piantumata, una siepe fiorita, un'area giochi e alcuni tetti accessibili e inverditi. Questi spazi di socialità e condivisione creano un paesaggio fiorito per maggiore modernità e comfort.

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 4001

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
35,78 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
326.445 €9124 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Saint-Ouen-sur-Seine · 93400

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
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SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4

Saint-Ouen-sur-Seine · 93400

A partire da 326.445 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 775 € /mese

Capitale finanziato 334 606 € · di cui assicurazione 100 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 161 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4?
I prezzi indicati per SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4 partono da 326.445 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 35,78 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4?
SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4 si trova a Saint-Ouen-sur-Seine (93400). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4 si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4?
Per SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine 4, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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