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Il mio ProgettoEssere richiamato

St Denis · 93200

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS · Riferimento B144

Prezzo dell’alloggio selezionato207.680 €BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS, immagine del programma a St Denis
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
45,5 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Groupe Eiffage

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Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS è un progetto di nuova costruzione a St Denis (93200), proposto da Groupe Eiffage. La selezione comprende 20 alloggi nuovi disponibili da 45,5 a 94,6 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 207.680 € (BRS · IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B144 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Diventi proprietario con il BRS a Saint-Denis, nel cuore di un'oasi di verde! Scopra Les Venelles du Landy, una residenza di nuova costruzione con appartamenti da 2 a 5 locali, immersi in un ampio isolato paesaggistico di oltre 6 000 m².

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Diventi proprietario con il BRS a Saint-Denis, nel cuore di un'oasi di verde! Scopra Les Venelles du Landy, una residenza di nuova costruzione con appartamenti da 2 a 5 locali, immersi in un ampio isolato paesaggistico di oltre 6 000 m². Ogni alloggio si affaccia su uno spazio esterno – balcone, loggia, terrazza, giardino d'inverno o giardino privato – per godere appieno della natura. Perfettamente servita, la zona offre un'ottima accessibilità: RER D a meno di 10 minuti*, RER B e la linea 14 molto vicine e, presto, le linee 15, 16, 17 del Grand Paris Express nonché il CDG Express. Il centro di Parigi si raggiunge in meno di 20 minuti*.
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L’alloggio di riferimento B144

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; il terreno resta in locazione, con un canone mensile aggiuntivo al prezzo.

Riferimento B144Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,5 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Est
Esterno
6,24 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

BRS · IVA 5,5%
207.680 €4564 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
BRS · IVA 20%
236.224 €5192 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

6 Rue Flora Tristan · St Denis · 93200

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Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS

St Denis · 93200

Alloggio rif. B144: 207.680 €

BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B144 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS?
I prezzi indicati per Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS partono da 207.680 € (BRS · IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS?
La selezione comprende 20 alloggi nuovi disponibili da 45,5 a 94,6 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 10 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS?
Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS si trova a St Denis (93200). L’indirizzo indicato dal promotore è 6 Rue Flora Tristan. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Che cosa significa il prezzo in bail réel solidaire (BRS)?
In BRS, lei acquista l'alloggio senza diventare proprietario del terreno. Un canone per il terreno si aggiunge al prezzo d'acquisto. Questo dispositivo è destinato alla residenza principale, sotto condizioni di reddito. Verifichi l'importo del canone e la sua ammissibilità prima di confrontare questo prezzo con una piena proprietà.
Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS?
Per Saint Denis - les Venelles du Landy - BRS, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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