Il Faubourg Malepère si trova a sud-est di Tolosa, punto di collegamento tra l'hypercentre e i comuni periferici di Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives e Labège. Nelle vicinanze beneficerà della 3ª linea della metropolitana C, che servirà i principali poli occupazionali del territorio.
La residenza REVELATION è composta da un insieme di 5 edifici collettivi, dal T2 al T5, con un cuore d'isolato molto verde, bei giardini e percorsi pedonali. Questi spazi verdi offrono una reale tranquillità a tutti i residenti.
Gli edifici presentano altezze variabili da R+2 a R+7 al massimo; questa variazione dei volumi permette di dialogare con la natura esistente e di ottimizzare la disposizione degli alloggi e degli spazi esterni.
Révélation è anzitutto concepita come un grande "parco" che dialoga con il polmone verde costituito dal Faubourg Malepère.
REVELATION è anche un programma impegnato!
Certificazione NF HABITAT HQE: la residenza Révélation è una garanzia di qualità che assicura un isolamento termico e acustico di elevata efficienza. Questa certificazione attesta le prestazioni e il comfort
percepito all'interno degli alloggi, costituisce un vero punto di riferimento di fiducia e di qualità delle dotazioni per il benessere degli abitanti. Ciò grazie a un consumo energetico più contenuto, a un alloggio più salubre con una migliore ventilazione e a una maggiore sicurezza contro le intrusioni.
Normativa RE 2020: la residenza è conforme alla normativa ambientale RE 2020, che mira a ridurre l'impatto dei nuovi edifici sul clima e a migliorare la prestazione energetica degli alloggi, con una riduzione dei consumi energetici. In estate come in inverno, gli appartamenti di Révélation sono quindi protetti dalle temperature estreme.
Certificazione EFFINATURE: la certificazione Effinature garantisce una biodiversità funzionale per un progetto esemplare:
• La tutela dei suoli viventi
• Il sostegno alla fauna locale
• Lo sviluppo del patrimonio vegetale
• La riduzione dei disturbi sonori, luminosi e chimici, favorendo al tempo stesso il risparmio delle risorse naturali
• La resilienza climatica
DOTAZIONI:
Residenza recintata e parcheggio interrato sicuro
Ascensore e locali per biciclette
Citofono, codice digitale e lettore di badge
Domotica che consente di regolare a distanza riscaldamento e allarme
Riscaldamento: rete di teleriscaldamento urbano
Persiane in legno su guida scorrevole o tapparelle avvolgibili secondo planimetria
Pittura liscia
Cucina attrezzata fino a T3 (salvo prezzo contenuto)
Pavimento in piastrelle 45x45 in tutti i locali, eccetto le camere T4 e T5 con prezzo contenuto = pavimento laminato
Armadi a muro
Scaldasalviette
Terrazze, logge, balconi = rivestimento in legno
ACCESSO E TRASPORTI:
Autobus Lineo 7, fermata "Route de Revel"
a 250 m, pista ciclabile
a 800 m, Autostrada A61, uscita 18 Montaudran
a 2 km, nuova linea C, stazione Montaudran Innovation Campus a 7,5 km, stazione Tolosa Matabiau
a 20 km, Aeroporto di Tolosa-Blagnac
I PUNTI DI FORZA:
Alloggi rivolti alla natura: bei volumi, soggiorni molto luminosi, un contesto paesaggistico onnipresente, bei spazi esterni (giardino privato, loggia, balcone o terrazza).
Belle rifiniture, una residenza efficiente sotto il profilo energetico.
Una rete di teleriscaldamento per un riscaldamento più ecologico!
I VANTAGGI DEL FAUBOURG MALEPÈRE:
a soli 7 km da Place du Capitole
in prossimità di parchi e spazi naturali come il Parc de la Marcaissonne e la Plaine
un accesso rapido alla tangenziale e alle nuove stazioni della metropolitana
vicino a Toulouse Aerospace e ai poli universitari e scientifici
I GRANDI PROGETTI:
La LGV e la "Tour Matabiau"
Lo sviluppo dell'Oncopôle
Una 3ª linea della metropolitana (linea C)
Il Quartier des Sciences
Il Grand Parc Garonne
