La SCCV LAUSANNE ha intrapreso la realizzazione di un programma immobiliare denominato PRESTIGE situato al 631 di rue de Lausanne a DIVONNE LES BAINS
01220, comprendente 1 complesso immobiliare di 29 alloggi in acquisto suddivisi in 2 edifici collettivi (edifici A e B), 16 alloggi
sociali distribuiti in 1 edificio collettivo (edificio C) e parcheggi distribuiti su 1 livello interrato.
Il suddetto progetto di costruzione ha formato oggetto di una domanda di permesso di costruire n. PC00114320J0020 depositata presso il Municipio di Divonne les Bains
il 09/07/2020 e accettata il 28/10/2020, di un PC modificativo n. PC00114320J0020 M01 depositato il 14/10/2021 e accettato il 11/01/2022 e di un PC
modificativo n. PC00114320J0020 M02 depositato il 01/02/2022 e accettato il 23/02/2022,
e di una domanda di permesso di costruire n. PC00114320J0021 depositata presso il Municipio di Divonne les Bains il 09/07/2020 e accettata il 28/10/2020, di un
PC modificativo n. PC00114320J0021 M01 depositato il 14/10/2021 e accettato il 11/01/2022 e di un PC modificativo n. PC00114320J0021 M02 depositato
il 01/02/2022 e accettato il 23/02/2022,
L'ufficio vendite della SCCV LAUSANNE si trova in: 13 B CHEMIN DU LEVANT 01 FERNEY VOLTAIRE CENTRE DES AFFAIRES
INTERNATIONALES IMMEUBLE JEAN BAPTISTE SAY 4 PIANO, ALA C. Questo ufficio è aperto su appuntamento.
Il notaio dell'operazione è: Maître JOSEPH LAURENT (DIVONNE LES BAINS) – 96 Rue Voltaire, 01220 Divonne-les-Bains– 04 50 28 10 40
Il progetto risponde alle caratteristiche tecniche e normative della RT 2012-20% ed è certificato NF HABITAT
Il progetto è eleggibile alla legge PINEL zona A BIS.
Il cronoprogramma previsionale dell'operazione, in funzione della commercializzazione, è il seguente:
- Inizio lavori: MARZO 2024
- Firma notaio: SETTEMBRE 2024
- Inizio fase TMA: FINE 2024/INIZIO 2025
- Consegne: MARZO 2026
Presentazione del programma e organizzazione delle costruzioni:
Il terreno è situato al 631 di rue de Lausanne a DIVONNE LES BAINS (01).
SCCV LAUSANNE 17/11/2023
Il progetto consiste nella costruzione di 3 edifici di alloggi collettivi in R+2+ATT per gli edifici A e B e in R+1+ATT per l'edificio C.
Demolizione di due ville.
Il complesso immobiliare comprende: 45 alloggi collettivi distribuiti in 3 edifici, di cui 16 alloggi sociali nell'edificio C. 11 posti auto
parcheggi per visitatori all'aperto, 75 posti auto o box situati in un seminterrato comune ai tre edifici. 29 cantine in
sottosuolo (per i 29 alloggi in accesso alla proprietà). RT 2012 – NF HABITAT Questa operazione è conforme alla RT 2012 -20% (regolamentazione termica
2012) Particolarità del progetto:
Particolarità del progetto:
29 lotti sociali sull'edificio C
16 lotti in edilizia sociale nell'edificio C
Il sociale avrà i posti auto del livello-1 del C, dal numero 38 al 53
Il parcheggio degli appartamenti in proprietà avverrà in un seminterrato completo, con box e posti auto
Servitù:
-di passaggio: via di Losanna è privata e deve consentire l'accesso alla casa vicina. Su questa strada vi saranno alternanze con dissuasori e
segnaletica orizzontale. Il comune non desidera parcheggi su via di Losanna;
marquage au sol. La ville ne souhaite pas de stationnement sur la rue de Lausanne ;
-Percorso pedonale in ghiaia dalla precedente residenza H2HOME alla copropriprietà (lato dell'edificio A)
Tipo di riscaldamento:
Caldaia individuale a gas con radiatori estetici bianchi laccati per i piani R+1+2
Manutenzione delle siepi dei giardini e delle siepi divisorie private a cura dei clienti.
Prestazioni:
Prestazioni:
: piastrelle in gres porcellanato 60 x 60, posa dritta e zoccolini piastrellati abbinati
: pavimento in gres porcellanato 45 x 45 posa dritta e battiscopa piastrellati abbinati
equivalente.
equivalente.
SCCV LAUSANNE 17/11/2023
Cassonetto a vista interno per tapparelle di 8/10 cm.
Serramenti in alluminio con interno bianco ed esterno grigio o marrone.
Infissi in alluminio con interno bianco ed esterno grigio o marrone.
Lumicene di diametro 3.5 m e 4 m in alcuni alloggi: oscuranti tramite tende manuali contrattuali (ATTENZIONE NESSUN OSCURAMENTO TOTALE
POUR L’OCCULTATION)
