Vai al contenuto
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Il mio ProgettoEssere richiamato

Divonne-les-Bains · 01220

Prestige

Programma immobiliare

La sua casa a partire da850.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B01 · Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese) · 108,16 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 1 abitazione

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Prestige, immagine del programma a Divonne-les-Bains
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
108,16 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2026
Promotore
Villes et Villages Créations

Capire questo programma

Prestige è un progetto di nuova costruzione a Divonne-les-Bains (01220), proposto da Villes et Villages Créations. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 108,16 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 850.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La SCCV LAUSANNE ha intrapreso la realizzazione di un programma immobiliare denominato PRESTIGE situato 631 rue de Lausanne a DIVONNE LES BAINS 01220, comprendente 1 complesso immobiliare di 29 alloggi in proprietà suddivisi in 2 edifici collettivi…

Leggi la descrizione completa

La SCCV LAUSANNE ha intrapreso la realizzazione di un programma immobiliare denominato PRESTIGE situato al 631 di rue de Lausanne a DIVONNE LES BAINS
01220, comprendente 1 complesso immobiliare di 29 alloggi in acquisto suddivisi in 2 edifici collettivi (edifici A e B), 16 alloggi
sociali distribuiti in 1 edificio collettivo (edificio C) e parcheggi distribuiti su 1 livello interrato.
Il suddetto progetto di costruzione ha formato oggetto di una domanda di permesso di costruire n. PC00114320J0020 depositata presso il Municipio di Divonne les Bains
il 09/07/2020 e accettata il 28/10/2020, di un PC modificativo n. PC00114320J0020 M01 depositato il 14/10/2021 e accettato il 11/01/2022 e di un PC
modificativo n. PC00114320J0020 M02 depositato il 01/02/2022 e accettato il 23/02/2022,
e di una domanda di permesso di costruire n. PC00114320J0021 depositata presso il Municipio di Divonne les Bains il 09/07/2020 e accettata il 28/10/2020, di un
PC modificativo n. PC00114320J0021 M01 depositato il 14/10/2021 e accettato il 11/01/2022 e di un PC modificativo n. PC00114320J0021 M02 depositato
il 01/02/2022 e accettato il 23/02/2022,
L'ufficio vendite della SCCV LAUSANNE si trova in: 13 B CHEMIN DU LEVANT 01 FERNEY VOLTAIRE CENTRE DES AFFAIRES
INTERNATIONALES IMMEUBLE JEAN BAPTISTE SAY 4 PIANO, ALA C. Questo ufficio è aperto su appuntamento.
Il notaio dell'operazione è: Maître JOSEPH LAURENT (DIVONNE LES BAINS) – 96 Rue Voltaire, 01220 Divonne-les-Bains– 04 50 28 10 40
Il progetto risponde alle caratteristiche tecniche e normative della RT 2012-20% ed è certificato NF HABITAT
Il progetto è eleggibile alla legge PINEL zona A BIS.
Il cronoprogramma previsionale dell'operazione, in funzione della commercializzazione, è il seguente:
- Inizio lavori: MARZO 2024
- Firma notaio: SETTEMBRE 2024
- Inizio fase TMA: FINE 2024/INIZIO 2025
- Consegne: MARZO 2026
Presentazione del programma e organizzazione delle costruzioni:
Il terreno è situato al 631 di rue de Lausanne a DIVONNE LES BAINS (01).
SCCV LAUSANNE 17/11/2023
Il progetto consiste nella costruzione di 3 edifici di alloggi collettivi in R+2+ATT per gli edifici A e B e in R+1+ATT per l'edificio C.
Demolizione di due ville.
Il complesso immobiliare comprende: 45 alloggi collettivi distribuiti in 3 edifici, di cui 16 alloggi sociali nell'edificio C. 11 posti auto
parcheggi per visitatori all'aperto, 75 posti auto o box situati in un seminterrato comune ai tre edifici. 29 cantine in
sottosuolo (per i 29 alloggi in accesso alla proprietà). RT 2012 – NF HABITAT Questa operazione è conforme alla RT 2012 -20% (regolamentazione termica
2012) Particolarità del progetto:
Particolarità del progetto:
29 lotti sociali sull'edificio C
16 lotti in edilizia sociale nell'edificio C
Il sociale avrà i posti auto del livello-1 del C, dal numero 38 al 53
Il parcheggio degli appartamenti in proprietà avverrà in un seminterrato completo, con box e posti auto
Servitù:
-di passaggio: via di Losanna è privata e deve consentire l'accesso alla casa vicina. Su questa strada vi saranno alternanze con dissuasori e
segnaletica orizzontale. Il comune non desidera parcheggi su via di Losanna;
marquage au sol. La ville ne souhaite pas de stationnement sur la rue de Lausanne ;
-Percorso pedonale in ghiaia dalla precedente residenza H2HOME alla copropriprietà (lato dell'edificio A)
Tipo di riscaldamento:
Caldaia individuale a gas con radiatori estetici bianchi laccati per i piani R+1+2
Manutenzione delle siepi dei giardini e delle siepi divisorie private a cura dei clienti.
Prestazioni:
Prestazioni:
: piastrelle in gres porcellanato 60 x 60, posa dritta e zoccolini piastrellati abbinati
: pavimento in gres porcellanato 45 x 45 posa dritta e battiscopa piastrellati abbinati
equivalente.
equivalente.
SCCV LAUSANNE 17/11/2023
Cassonetto a vista interno per tapparelle di 8/10 cm.
Serramenti in alluminio con interno bianco ed esterno grigio o marrone.
Infissi in alluminio con interno bianco ed esterno grigio o marrone.
Lumicene di diametro 3.5 m e 4 m in alcuni alloggi: oscuranti tramite tende manuali contrattuali (ATTENZIONE NESSUN OSCURAMENTO TOTALE
POUR L’OCCULTATION)

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento B01

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
108,16 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
1º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
850.000 €7859 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 72.000 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Divonne-les-Bains · 01220

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Prestige? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Prestige

Divonne-les-Bains · 01220

A partire da 850.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

4 623 € /mese

Capitale finanziato 871 250 € · di cui assicurazione 261 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 21 250 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Prestige

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Prestige?
I prezzi indicati per Prestige partono da 850.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Prestige?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 108,16 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Prestige?
Prestige si trova a Divonne-les-Bains (01220). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Prestige?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Prestige è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Prestige si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Prestige?
Per Prestige, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Prestige a Divonne-les-Bains, 1 alloggio nuovo | JL HOME