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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Place et Lumières · Riferimento F14

Prezzo dell’alloggio selezionato466.600 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Place et Lumières, immagine del programma a L'Haÿ-les-Roses
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
75,27 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Place et Lumières è un progetto di nuova costruzione a L'Haÿ-les-Roses (94240), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 99 alloggi nuovi disponibili da 35,42 a 94,03 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 270.800 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento F14 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Inserito nel quartiere Lallier, in piena trasformazione con l'arrivo della linea 14 della metropolitana, questo programma di nuova costruzione beneficia di un ambiente moderno e pratico, dove negozi, scuole, spazi verdi e mezzi di trasporto sono a portata di…

Leggi la descrizione completa
Inserito nel quartiere Lallier, in piena trasformazione con l'arrivo della linea 14 della metropolitana, questo programma di nuova costruzione beneficia di un ambiente moderno e pratico, dove negozi, scuole, spazi verdi e mezzi di trasporto sono a portata di mano. Questa nuova centralità, animata dall'insediamento di negozi, di un polo terziario, di un asilo nido e di una scuola elementare, garantisce un contesto di vita funzionale e piacevole.
I residenti potranno usufruire di negozi e servizi raggiungibili a piedi, mentre le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata delle strutture educative, con un asilo nido e una scuola elementare situati all'interno del quartiere.
Per quanto riguarda i trasporti, la mobilità è un punto di forza, con una fermata dell'autobus vicina alla residenza, la stazione RER B di Bourg-la-Reine a 4 km e soprattutto la nuova stazione "Chevilly Trois-Communes" della linea 14 del Grand Paris Express, situata proprio di fronte al programma, che offrirà un accesso diretto e rapido a Parigi a partire da 2024. Per gli automobilisti, l'accesso all'A6a/A6b a 4,1 km, in collegamento con l'A86 e l'A106, facilita gli spostamenti in Île-de-France.
Gli spazi verdi nelle vicinanze offrono una cornice ideale per il tempo libero e il relax, con il parco dipartimentale Petit-le-Roy a 800 metri, nonché la roseraia del Val-de-Marne raggiungibile in 5 minuti in bicicletta. Il quartiere dispone inoltre di un complesso sportivo e di una succursale della biblioteca, che ne rafforzano l'attrattiva per le famiglie e per gli appassionati di attività culturali e sportive.
Infine, la vicinanza ai poli occupazionali strategici dell'area aeroportuale di Orly e del mercato di Rungis costituisce un indubbio vantaggio per chi lavora e cerca un alloggio ben collegato e vicino al luogo di lavoro.
Con la sua posizione strategica, le infrastrutture moderne e l'eccellente collegamento, questo programma di nuova costruzione nel quartiere Lallier rappresenta un'opportunità ideale per un investimento duraturo e una qualità di vita ottimizzata.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento F14

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento F14Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
75,27 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
466.600 €6199 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
530.730 €7051 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier · L'Haÿ-les-Roses · 94240

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Place et Lumières

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Alloggio rif. F14: 466.600 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. F14 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Place et Lumières

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Place et Lumières?
I prezzi indicati per Place et Lumières partono da 270.800 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Place et Lumières?
La selezione comprende 99 alloggi nuovi disponibili da 35,42 a 94,03 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 29 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 56 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 13 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Place et Lumières?
Place et Lumières si trova a L'Haÿ-les-Roses (94240). L’indirizzo indicato dal promotore è 19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Place et Lumières?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Place et Lumières è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Place et Lumières si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Place et Lumières?
Per Place et Lumières, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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