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Il mio ProgettoEssere richiamato

Cognac · 16100

Pavillon Valois

Programma immobiliare

La sua casa a partire da139.900 €TTC (aucune TVA) · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. AB0.03 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 25,62 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Pavillon Valois, immagine del programma a Cognac
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
7
Superfici
da 25,62 a 57,66 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
LP Promotion

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Pavillon Valois è un progetto immobiliare a Cognac (16100), proposto da LP Promotion. La selezione comprende 7 alloggi disponibili da 25,62 a 57,66 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 139.900 € (TTC (aucune TVA), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato nel cuore del centro storico di Cognac, Pavillon Valois segna la rinascita di un antico hôtel particolier del XIX secolo, restaurato nel rispetto della sua architettura originaria.

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Situato nel cuore del centro storico di Cognac, Pavillon Valois segna la rinascita di un antico hôtel particolier del XIX secolo, restaurato nel rispetto della sua architettura originaria. Questa riqualificazione dà vita a una residenza intima di 23 appartamenti, dal monolocale al T3 duplex, completata da un locale commerciale e da un'elegante corte interna alberata, concepita come un giardino alla francese.
Situato nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e luoghi simbolo della città, Pavillon Valois offre un contesto abitativo privilegiato e un forte potenziale locativo, nell'ambito del dispositivo Denormandie.

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7 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: TTC (aucune TVA) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

6 abitazioni visualizzate su 7

Riferimento AB0.03

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
25,62 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

TTC (aucune TVA)
139.900 €5461 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento AA3.05

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,05 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

149.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5754 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 55.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
Questo alloggio mi interessa
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Riferimento AA3.05

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,05 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest / Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

TTC (aucune TVA)
149.900 €5754 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B1.01

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,4 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

159.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5439 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 55.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B1.01

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,4 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest / Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

TTC (aucune TVA)
159.900 €5439 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
Questo alloggio mi interessa
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Riferimento AA3.03

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
51,12 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

TTC (aucune TVA)
239.900 €4693 €/m²
In base alla Sua situazione, da confermare con il consulente
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Cognac · 16100

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Da verificare per la vita quotidiana

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Pavillon Valois? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Pavillon Valois

Cognac · 16100

A partire da 139.900 €

TTC (aucune TVA) · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

798 € /mese

Capitale finanziato 150 393 € · di cui assicurazione 45 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 10 493 € (lotto venduto senza IVA, spese dell'usato ≈ 7,5 % del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Pavillon Valois

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Pavillon Valois?
I prezzi indicati per Pavillon Valois partono da 139.900 € (TTC (aucune TVA), soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Pavillon Valois?
La selezione comprende 7 alloggi disponibili da 25,62 a 57,66 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Pavillon Valois?
Pavillon Valois si trova a Cognac (16100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Pavillon Valois?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Pavillon Valois è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Pavillon Valois si trova in zona B2. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Pavillon Valois?
Per Pavillon Valois, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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