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Il mio ProgettoEssere richiamato

Paris · 75017

Patio Villiers 1

Programma immobiliare

La sua casa a partire da336.569 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 101 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 34,4 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 1 abitazione

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Patio Villiers 1, immagine del programma a Paris
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
34,4 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Nexity

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Patio Villiers 1 è un progetto di nuova costruzione a Paris (75017), proposto da Nexity. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 34,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 336.569 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

SPECIAL INVESTISSEURS NEXITY HERITAGE vi presenta la sua nuova residenza PATIO VILLIERS in nuda proprietà in un quartiere elegante e accogliente.

Leggi la descrizione completa

SPECIAL INVESTISSEURS NEXITY HERITAGE vi presenta la sua nuova residenza PATIO VILLIERS in nuda proprietà in un quartiere elegante e accogliente. Situata nel 17º arrondissement, la residenza prevede la ristrutturazione e la trasformazione di un garage in 41 appartamenti nuovi, dallo studio ai 4 locali, per creare una transizione urbana ed ecologica equilibrata tra la conservazione della sua identità (preservazione delle facciate) e lo spirito di questa architettura. Gli appartamenti godranno di luce naturale grazie alle ampie vetrate e di finiture accuratamente selezionate che valorizzeranno il comfort di ciascuno. La creazione di un patio verde, di ballatoi interni e di tetti giardino richiama il polmone verde di questo arrondissement, il Parc Monceau. La residenza comprenderà un CINASPIC al seminterrato e al piano terra e un locale biciclette anch'esso al piano terra. Il 17º arrondissement è un quartiere alla moda, elegante, bohémien, ma soprattutto molto ricercato per la qualità della vita, i ristoranti, le enoteche e le viuzze ricche di negozi.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 101

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,4 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
O N
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
336.569 €9784 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
295.900 €8602 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 30.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

PATIO VILLIERS 17 RUE LEBOUTEUX · Paris · 75017

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Patio Villiers 1? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Patio Villiers 1

Paris · 75017

A partire da 336.569 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 831 € /mese

Capitale finanziato 344 983 € · di cui assicurazione 103 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 414 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Patio Villiers 1

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Patio Villiers 1?
I prezzi indicati per Patio Villiers 1 partono da 336.569 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Patio Villiers 1?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 34,4 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Patio Villiers 1?
Patio Villiers 1 si trova a Paris (75017). L’indirizzo indicato dal promotore è PATIO VILLIERS 17 RUE LEBOUTEUX. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Patio Villiers 1?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Patio Villiers 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Patio Villiers 1 si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Patio Villiers 1?
Per Patio Villiers 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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