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Il mio ProgettoEssere richiamato

Annecy · 74960

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Passage de Flore · Riferimento E513

Prezzo dell’alloggio selezionato479.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Passage de Flore, immagine del programma a Annecy
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
84,47 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Marignan

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Passage de Flore è un progetto di nuova costruzione a Annecy (74960), proposto da Marignan. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 82,88 a 84,47 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 479.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento E513 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Servizi ai piedi della residenza. Accesso all'autostrada in 4min. Progetto di tram o BHNS in studio su avenue de la République verso il centro di Annecy. - 5 edifici dal R+2 al R+7, RE 2020 - 105 lotti di cui 73 in proprietà.

Leggi la descrizione completa

Servizi ai piedi della residenza. Accesso all'autostrada a 4 min. Progetto di tram o BHNS in fase di studio su avenue de la république verso il centro di Annecy. - 5 edifici dal R+2 al R+7 RE 2020 - 105 lotti, di cui 73 in accession. Sociali: edificio C e RDC/R+1 edificio D (bailleur HALPADES). - 2 negozi al RDC degli edifici E e D. - 2 cantine indipendenti (accesso NORD per A/B, accesso SUD per C/D/E). - 24 cantine al piano interrato assegnate ad alcuni lotti A e B (prezzo in 5 e 7k_). Gli alloggi sono presentati senza parcheggio: - Prezzi dei posti auto nel sotterraneo: posto auto Pk 25k, box singolo tra 30 e 35ke a seconda delle dimensioni - Pre-consegne degli edifici A e B il 24 e il 25 settembre - Consegne in più fasi: edifici A e B novembre 2026, edifici E e D 2T 2027. - Stima delle spese condominiali 2,10_/m2. ATTENZIONE: IL SOFTWARE DI RIFERIMENTO PER L'AGGIORNAMENTO DELLO STOCK È MYBOOKIMMO. VERIFICARE SISTEMATICAMENTE LE DISPONIBILITÀ DEL NOSTRO EXTRANET MARIGNAN CON ME. Calcolare una rata mensile -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento E513

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento E513Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
84,47 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
479.000 €5671 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · Annecy · 74960

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Passage de Flore

Annecy · 74960

Alloggio rif. E513: 479.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. E513 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Passage de Flore

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Passage de Flore?
I prezzi indicati per Passage de Flore partono da 479.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Passage de Flore?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 82,88 a 84,47 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Passage de Flore?
Passage de Flore si trova a Annecy (74960). L’indirizzo indicato dal promotore è 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Passage de Flore?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Passage de Flore è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Passage de Flore si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Passage de Flore?
Per Passage de Flore, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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