Annecy

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Passage de Flore · Riferimento B201

Prezzo dell’alloggio selezionato465.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 81,72 m²
Promotore: Marignan

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Passage de Flore è un progetto di nuova costruzione a Annecy, proposto da Marignan. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 81,72 a 111,9 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 465.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

L'alloggio di riferimento B201 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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A 15 min a piedi dal centro e dal lago di Annecy. Servizi ai piedi della residenza. Accesso all'autostrada in 4 min. Progetto di tram o BHNS in studio su avenue de la République verso il centro di Annecy. - 5 edifici dal R+2 al R+7 RE 2020 - 105 lotti di cui 73 in accesso alla proprietà. Sociali: edificio C e piano terra/R+1 edificio D (bailleur HALPADES). - 2 negozi al piano terra degli edifici E e D. - 2 seminterrati indipendenti (accesso NORD per A/B, accesso SUD per C/D/E). - 24 cantine nel seminterrato assegnate ad alcuni lotti A e B (prezzi in 5 e 7k_). Gli alloggi sono indicati senza parcheggio: - Prezzi dei parcheggi nel seminterrato: posto auto 25k, box semplice tra 30 e 35ke a seconda delle dimensioni - Pre-consegne degli edifici A e B il 24 e il 25 settembre - Consegne in più tranche: edifici A e B novembre 2026, edifici E e D 2T 2027. - Stima delle spese condominiali 2,10_/m2. ATTENZIONE: SOFTWARE DI RIFERIMENTO PER L'AGGIORNAMENTO DELLO STOCK = MYBOOKIMMO. VERIFICARE SISTEMATICAMENTE LE DISPONIBILITÀ SUL NOSTRO EXTRANET MARIGNAN CON ME. *rata mensile calcolata su 25 anni, PTZ incluso e 10% di anticipo. Calcolare una rata -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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L’alloggio di riferimento B201

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B201Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 81,72 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 465.000 €5690 €/m²

PTZ da valutare
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28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE · Annecy

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Passage de Flore

Annecy

Alloggio rif. B201: 465.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Planimetria richiesta: alloggio rif. B201 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Passage de Flore

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Passage de Flore?

I prezzi indicati per Passage de Flore partono da 465.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Passage de Flore?

La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 81,72 a 111,9 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Passage de Flore?

Passage de Flore si trova a Annecy. L’indirizzo indicato dal promotore è 28 AVENUE DE LA REPUBLIQUE. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Passage de Flore?

Per Passage de Flore, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.