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Villeneuve-Loubet · 06270

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Onde Marine · Riferimento A206

Prezzo dell’alloggio selezionato347.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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Onde Marine, immagine del programma a Villeneuve-Loubet
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
46,04 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Catella

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Onde Marine è un progetto di nuova costruzione a Villeneuve-Loubet (06270), proposto da Catella. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 42,8 a 85,17 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 347.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A206 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Scopra Onde Marine a Villeneuve-Loubet, una residenza elegante che si inserisce perfettamente nel paesaggio della Costa Azzurra, in armonia con le curve iconiche di Marina Baie des Anges.

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Scopra Onde Marine a Villeneuve-Loubet, una residenza elegante che si inserisce perfettamente nel paesaggio della Costa Azzurra, in armonia con le curve iconiche di Marina Baie des Anges. A pochi passi, Marina Baie des Anges distende i suoi eleganti moli bordati da negozi e terrazze animate. Goda di terrazze eccezionali fino a 62 m², veri spazi di vita esterni concepiti per una luminosità incomparabile. Dal 2° piano, si lasci incantare da viste panoramiche uniche: da un lato, gli azzurri infiniti della Baia degli Angeli, dall'altro, la grandiosità del massiccio del Mercantour. Dai 2 ai 4 locali, Onde Marine propone un'ampia varietà di appartamenti dalle planimetrie ottimizzate, adatti a ogni stile di vita. Ogni dettaglio è stato pensato per fare della luce un elemento centrale: volumi generosi, ampie vetrate ed esposizioni vantaggiose, spesso a doppia esposizione, garantiscono interni luminosi e piacevoli da vivere. Onde Marine, un invito a gustare l'arte di vivere mediterranea, tra mare e montagna. Goda appieno del litorale con la spiaggia della Fighière, raggiungibile in soli 6 minuti in bicicletta. A 1,6 km, le passeggiate attrezzate lungo il mare e l'ippodromo la invitano a rilassanti passeggiate di fronte alle acque azzurre. Per un'immersione nella natura, il Parco Dipartimentale di Vaugrenier, situato a 4 minuti in bicicletta, offre 100 ettari di boschi e prati, ideali per attività sportive e momenti di relax. A 5 minuti in auto, l'ippodromo della Costa Azzurra propone eventi durante tutto l'anno. Infine, a 8 minuti, il borgo storico di Villeneuve-Loubet svela i suoi vicoli pittoreschi e il suo mercato settimanale. Il quartiere dispone di tutte le infrastrutture essenziali: asilo nido, scuole e un ampio centro commerciale con ipermercato e numerosi negozi. Nelle vicinanze, Villeneuve-Loubet attira con il suo borgo storico e il suo castello arroccato. Onde Marine gode di una posizione privilegiata che agevola ogni Suo spostamento. In auto, l'autostrada A8 è raggiungibile in soli 3 minuti, consentendo di raggiungere rapidamente Sophia Antipolis, Cannes o Nizza. Anche i mezzi pubblici sono nelle vicinanze, con la fermata dell'autobus « Les Baumettes », situata a 200 metri, servita dalla linea per Cap 3000, dall'aeroporto di Nizza e dai poli occupazionali di Nice Arénas. A soli 1 km, la stazione SNCF di Villeneuve-Loubet offre collegamenti rapidi verso le principali città della regione. Infine, l'aeroporto internazionale Nizza Costa Azzurra si trova a 10 minuti in auto, con collegamenti verso il mondo intero.
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L’alloggio di riferimento A206

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A206Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,04 m²
Piano
Piano 2
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
347.000 €7537 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET · Villeneuve-Loubet · 06270

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Onde Marine

Villeneuve-Loubet · 06270

Alloggio rif. A206: 347.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. A206 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Onde Marine

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Onde Marine?
I prezzi indicati per Onde Marine partono da 347.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Onde Marine?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 42,8 a 85,17 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Onde Marine?
Onde Marine si trova a Villeneuve-Loubet (06270). L’indirizzo indicato dal promotore è 143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Onde Marine?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Onde Marine è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Onde Marine si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Onde Marine?
Per Onde Marine, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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