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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Oléa · Riferimento A002

Prezzo dell’alloggio selezionato193.600 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
39,02 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Marignan

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Oléa è un progetto di nuova costruzione a Saint-Pierre-d'Oléron (17310), proposto da Marignan. La selezione comprende 20 alloggi nuovi disponibili da 37,34 a 61,62 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 193.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A002 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

NOVITÀ a Saint-Pierre-d'Oléron! Sia tra i primi a scegliere il Suo appartamento nuovo nel cuore dell'isola d'Oléron, tra autenticità, dinamismo e dolcezza di vivere! Dai 2 ai 3 locali, gli appartamenti sono stati pensati per coniugare…

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NOVITÀ a Saint-Pierre-d'Oléron! Sia tra i primi a scegliere il Suo appartamento nuovo nel cuore dell'isola d'Oléron, tra autenticità, dinamismo e dolcezza di vivere!

Dai 2 ai 3 locali, gli appartamenti sono stati pensati per coniugare comfort e funzionalità, con spazi giorno ottimizzati e luminosi. Ognuno si prolunga con un piacevole spazio esterno, terrazza, loggia o giardino privato, ideale per godere del clima oceanico. Gli alloggi beneficiano di posti auto per tutti, all'aperto o nel seminterrato, per una maggiore praticità quotidiana.

La residenza, a dimensione umana e sviluppata su soli due piani, si integra armoniosamente nel suo contesto grazie a un'architettura ispirata ai codici locali: persiane in legno dalle tinte tradizionali, rivestimenti in legno curati e linee sobrie.
Offre finiture adeguate agli usi attuali, con in particolare un locale per biciclette e negozi al piano terra, a rafforzare il comfort abitativo e la vitalità di prossimità.

Situata nel pieno centro di Saint-Pierre-d'Oléron, la residenza gode di una posizione ricercata a due passi dal municipio e dalla piazza del mercato, con accesso immediato a tutti i negozi, servizi e alla vita locale. Nel cuore dell'isola d'Oléron, potrà godere di un ideale equilibrio tra dinamismo e natura, con la spiaggia di La Cotinière raggiungibile in pochi minuti, nota per il suo porto animato e i paesaggi preservati.

Contatti subito la nostra agenzia per scoprire tutti i nostri appartamenti nuovi a Saint-Pierre-d'Oléron e realizzare il Suo progetto immobiliare nuovo.
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L’alloggio di riferimento A002

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A002Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,02 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord / Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
193.600 €4962 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

2 Rue du Colonel Durand · Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

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Da verificare per la vita quotidiana

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Oléa

Saint-Pierre-d'Oléron · 17310

Alloggio rif. A002: 193.600 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. A002 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Oléa

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Oléa?
I prezzi indicati per Oléa partono da 193.600 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Oléa?
La selezione comprende 20 alloggi nuovi disponibili da 37,34 a 61,62 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 15 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Oléa?
Oléa si trova a Saint-Pierre-d'Oléron (17310). L’indirizzo indicato dal promotore è 2 Rue du Colonel Durand. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Oléa?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Oléa è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Oléa si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Oléa?
Per Oléa, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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