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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Marseillan · 34340

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Nacre · Riferimento 101

Prezzo dell’alloggio selezionato269.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Nacre, immagine del programma a Marseillan
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

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Esplorare questo alloggio
Alloggio selezionato
1
Superficie
66,38 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2026
Promotore
Angelotti

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Nacre è un progetto di nuova costruzione a Marseillan (34340), proposto da Angelotti. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 66,38 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 269.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 101 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Marseillan, comune situato tra Béziers e Sète, sulle rive del Mar Mediterraneo, del bacino di Thau e del Canal du Midi, offre un contesto di vita idilliaco.

Leggi la descrizione completa

Marseillan, comune situato tra Béziers e Sète, sulle rive del Mar Mediterraneo, sul bacino di Thau e sul Canal du Midi, offre una cornice di vita idilliaca. Il suo centro storico, le sue viuzze pittoresche, le sue piccole piazze soleggiate, il suo litorale di 6 chilometri di spiagge di sabbia fine e il celebre Noilly Prat fanno la fama di Marseillan. La stazione balneare di Marseillan-plage accoglie ogni anno numerosi turisti, venuti a godere del suo clima soleggiato e della sua dolcezza di vivere.

Alle porte di Marseillan-ville, in direzione delle spiagge, il nuovo quartiere Terra Ostrea prevede a termine circa 145 alloggi: ville individuali, abitazioni collettive, e risponderà alle esigenze di tutti. Vi saranno privilegiati gli spostamenti dolci. Vicino al centro città e a soli 900 metri dal porto, offrirà un rapido accesso ai negozi e ai servizi della città.

È all'ingresso di Terra Ostrea che Nacre prende posto. Piccola residenza intima di soli 16 alloggi, Nacre si eleva su 2 piani e propone appartamenti dal T1 bis al T3, con prestazioni premium e personalizzabili. La maggior parte beneficia di un doppio orientamento e dispone di un piacevole spazio esterno (terrazza e/o giardino).

L'architettura essenziale di Nacre richiama l'ambiente circostante della residenza: il bianco delle facciate fa riferimento al faro di Onglous e agli edifici del porto di Marseillan. Le ferramenta di tonalità ruggine richiamano invece i pali delle vigne e i parchi delle ostriche dello stagno.

Si lasci conquistare dalla dolcezza e dall'intimità di Nacre…

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La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 101

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 101Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
66,38 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
269.900 €4066 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Marseillan · 34340

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Nacre

Marseillan · 34340

Alloggio rif. 101: 269.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. 101 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Nacre

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Nacre?
I prezzi indicati per Nacre partono da 269.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Nacre?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 66,38 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Nacre?
Nacre si trova a Marseillan (34340). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Nacre?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Nacre è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Nacre si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Nacre?
Per Nacre, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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