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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

La Ville-aux-Dames · 37700

Louise de Bourbon

Programma immobiliare

La sua casa a partire da215.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 25 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 61,21 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Louise de Bourbon, immagine del programma a La Ville-aux-Dames
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
61,21 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2026
Promotore
Demathieu Bard

Capire questo programma

Louise de Bourbon è un progetto di nuova costruzione a La Ville-aux-Dames (37700), proposto da Demathieu Bard. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 61,21 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 215.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

VUOI INVESTIRE? Questa residenza è idonea al nuovo meccanismo di investimento locativo JEANBRUN, per costituire un patrimonio, ridurre le imposte e preparare la pensione!(2) CONSEGNA GIUGNO 2026: ultimi appartamenti da 3 locali…

Leggi la descrizione completa

VUOI INVESTIRE? Questa residenza è idonea al nuovo meccanismo di investimento locativo JEANBRUN, per costituire un patrimonio, ridurre le imposte e preparare la pensione!(2) CONSEGNA GIUGNO 2026: ultimi appartamenti da 3 locali con balcone o terrazza. APPARTAMENTO CAMPIONE DA VISITARE SU APPUNTAMENTO! LOUISE DE BOURBON è una nuova residenza di appartamenti di nuova costruzione situata nel cuore del borgo di La Ville-aux-Dames, nelle immediate vicinanze di negozi e servizi. Con Tours a soli 8 km, Louise de Bourbon gode di una posizione ideale, a pochi chilometri dalla stazione di Saint-Pierre-des-Corps, che consente di raggiungere la capitale in 1 h05 di treno. *Consultare le condizioni dell'offerta su https://louisedebourbon.fr (2). Il regime del locatore privato (detto dispositivo Jeanbrun) si basa sull'ammortamento del prezzo di acquisto di un alloggio nuovo situato in un edificio collettivo. L'alloggio deve essere locato vuoto come residenza principale per 9 anni a un locatario in possesso dei requisiti di reddito e a un canone calmierato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 25

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
61,21 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
215.900 €3527 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 107.950 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

La Ville-aux-Dames · 37700

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Da verificare per la vita quotidiana

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Louise de Bourbon? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Louise de Bourbon

La Ville-aux-Dames · 37700

A partire da 215.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 174 € /mese

Capitale finanziato 221 298 € · di cui assicurazione 66 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 398 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Louise de Bourbon

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Louise de Bourbon?
I prezzi indicati per Louise de Bourbon partono da 215.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Louise de Bourbon?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 61,21 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Louise de Bourbon?
Louise de Bourbon si trova a La Ville-aux-Dames (37700). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Louise de Bourbon?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Louise de Bourbon è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Louise de Bourbon si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Louise de Bourbon?
Per Louise de Bourbon, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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