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Stains · 93240

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Les Terrasses Renelle · Riferimento C205

Prezzo dell’alloggio selezionato237.900 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Terrasses Renelle, immagine del programma a Stains
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
60,2 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Terrasses Renelle è un progetto di nuova costruzione a Stains (93240), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 60,2 a 64,78 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 237.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

L'alloggio di riferimento C205 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situato a due passi dai 400 ettari del parco dipartimentale Georges-Valbon, il programma immobiliare di nuova costruzione Les Terrasses de Renelle offre un contesto di vita tranquillo e alberato, pur essendo vicino ai servizi essenziali e ai trasporti.

Leggi la descrizione completa
Situato a due passi dai 400 ettari del parco dipartimentale Georges-Valbon, il programma immobiliare di nuova costruzione Les Terrasses de Renelle offre un contesto di vita tranquillo e alberato, pur essendo vicino ai servizi essenziali e ai trasporti. Questo quartiere residenziale gode di un ambiente verde e di un'accessibilità ottimale, ideale per conciliare serenità e dinamismo urbano.
I residenti potranno usufruire di un centro commerciale con supermercato e drive situato a 650 metri, che facilita la vita quotidiana. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle strutture scolastiche, con un asilo nido e scuole dell'infanzia e primaria raggiungibili in un raggio di 1,3 km.
Per quanto riguarda la mobilità, la residenza è servita da due fermate dell'autobus a distanza pedonale, che garantiscono un collegamento rapido verso la stazione "La Courneuve - Six Routes" della tranvia T1, le linee RER B e D e il T11 Express. Inoltre, la stazione di Stains - La Cerisaie, situata a 1,6 km, consente di raggiungere in modo efficiente le reti ferroviarie. Per gli automobilisti, l'accesso all'A1 a 2,9 km, in collegamento con l'A104 e l'A86, garantisce una mobilità fluida.
Il quartiere offre inoltre attrezzature sportive e ricreative di qualità, con un complesso sportivo a 650 metri, ideale per gli amanti dell'attività fisica. Infine, la vicinanza del campus Urban Valley (Engie, Total, ecc.) rappresenta un vantaggio per chi lavora in questo settore in piena crescita.
Grazie al suo contesto verde, alla vicinanza ai trasporti e alle numerose infrastrutture, Les Terrasses de Renelle è un indirizzo ideale per godere di un contesto di vita equilibrato tra natura e città.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C205

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento C205Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
237.900 €3952 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
270.597 €4495 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

45 rue Victor Renelle · Stains · 93240

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Les Terrasses Renelle

Stains · 93240

Alloggio rif. C205: 237.900 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

Planimetria richiesta: alloggio rif. C205 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses Renelle

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses Renelle?
I prezzi indicati per Les Terrasses Renelle partono da 237.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses Renelle?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 60,2 a 64,78 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Terrasses Renelle?
Les Terrasses Renelle si trova a Stains (93240). L’indirizzo indicato dal promotore è 45 rue Victor Renelle. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses Renelle?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Terrasses Renelle è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses Renelle si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses Renelle?
Per Les Terrasses Renelle, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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