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Noisy-le-Grand · 93160

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Terrasses des Coteaux · Riferimento A02

Prezzo dell’alloggio selezionato192.100 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Terrasses des Coteaux, immagine del programma a Noisy-le-Grand
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
23,86 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Terrasses des Coteaux è un progetto di nuova costruzione a Noisy-le-Grand (93160), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 23,86 a 61,08 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 192.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento A02 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Implantata nel quartiere ricercato des Coteaux, la nuova residenza Les Terrasses des Coteaux unisce qualità della vita, vicinanza ai servizi e accessibilità ottimale.

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Implantata nel quartiere ricercato des Coteaux, la nuova residenza Les Terrasses des Coteaux unisce qualità della vita, vicinanza ai servizi e accessibilità ottimale. Qui tutto è pensato per una quotidianità piacevole, con negozi, scuole, infrastrutture sportive e culturali a portata di mano, pur restando vicina alle principali arterie e ai trasporti pubblici.
I residenti beneficiano di negozi, servizi e di un supermercato nelle immediate vicinanze, nonché della vicinanza al centro commerciale des Arcades, situato a 3,1 km. Per la scuola, un istituto scolastico è raggiungibile a piedi, mentre il collège si trova a 8 minuti in bicicletta e il lycée a 20 minuti in autobus.
La mobilità è ottimizzata grazie a una fermata dell'autobus a 350 metri, che collega alla stazione RER A di Noisy-Champs in soli 9 minuti. Quest'ultima, situata a 1,7 km, consente di raggiungere La Défense in 33 minuti. Inoltre, l'accesso all'A4 a 2,3 km assicura un collegamento rapido con la N104 e le principali arterie stradali.
Per gli amanti della natura e del tempo libero, la voie verte dei bords de Marne si trova a 900 metri, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Numerose strutture culturali e sportive sono accessibili in un raggio di 1,5 km, tra cui palestre, centro acquatico, cinema, mediateca, conservatorio e casa delle arti.
Infine, la vicinanza alle zone di attività des Richardets e de la Varenne costituisce un vantaggio importante per chi lavora. Grazie al suo contesto residenziale tranquillo, all'ottima connettività e alle numerose infrastrutture, Les Terrasses des Coteaux offrono un'opportunità ideale per conciliare benessere e vita attiva.
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L’alloggio di riferimento A02

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A02Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
23,86 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
192.100 €8051 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

115 Avenue Emile Cossonneau · Noisy-le-Grand · 93160

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Da verificare per la vita quotidiana

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Les Terrasses des Coteaux

Noisy-le-Grand · 93160

Alloggio rif. A02: 192.100 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. A02 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses des Coteaux

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses des Coteaux?
I prezzi indicati per Les Terrasses des Coteaux partono da 192.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses des Coteaux?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 23,86 a 61,08 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Terrasses des Coteaux?
Les Terrasses des Coteaux si trova a Noisy-le-Grand (93160). L’indirizzo indicato dal promotore è 115 Avenue Emile Cossonneau. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses des Coteaux?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Terrasses des Coteaux è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses des Coteaux si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses des Coteaux?
Per Les Terrasses des Coteaux, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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