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Il mio ProgettoEssere richiamato

Saint-Cloud · 92210

Les Terrasses de L'Hippodrome

Programma immobiliare

La sua casa a partire da421.300 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A003 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 53,74 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 16 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 16 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Terrasses de L'Hippodrome, immagine del programma a Saint-Cloud
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
16
Superfici
da 53,74 a 132,13 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Terrasses de L'Hippodrome è un progetto di nuova costruzione a Saint-Cloud (92210), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 53,74 a 132,13 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 421.300 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato nel cuore del pregiato quartiere di Buzenval, ai margini di Rueil-Malmaison e Saint-Cloud, il nuovo programma Les Terrasses de l'Hippodrome gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dell'ippodromo di Saint-Cloud…

Leggi la descrizione completa
Situato nel cuore del pregiato quartiere di Buzenval, ai margini di Rueil-Malmaison e Saint-Cloud, il nuovo programma Les Terrasses de l'Hippodrome gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze dell'ippodromo di Saint-Cloud e con un facile accesso alle attrattive dei tre comuni. In un contesto al tempo stesso residenziale e dinamico, i residenti possono contare su piccoli negozi e servizi essenziali raggiungibili a piedi, con supermercati, fruttivendolo, panetteria e farmacia entro 1 000 metri, nonché il centro commerciale des Hauts-de-Rueil a 1,5 km.
Ideale per le famiglie, la residenza dispone di un'offerta scolastica completa, con asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria di primo grado e liceo a meno di 950 metri. Quanto ai trasporti, una fermata dell'autobus ai piedi della residenza consente di raggiungere la stazione di Saint-Cloud in 10 minuti, da dove il Transilien L serve La Défense (Grande Arche) in soli 9 minuti. Per gli automobilisti, l'accesso alle autostrade A86 e A13 a 5,6 km facilita gli spostamenti verso i lungosenna e il boulevard périphérique.
Anche il verde è presente, con il giardino pubblico dell'Avre a 850 metri e il dominio nazionale di Saint-Cloud a 3 km, perfetti per ritemprarsi nella natura. Gli appassionati di sport possono contare su strutture varie in un raggio di 1,6 km, tra cui un circolo di tennis, il golf di Parigi, una palestra, una piscina e un centro di equitazione.
Infine, la residenza offre un rapido collegamento con i principali poli economici, con un facile accesso ai settori dell'aeronautica, della sanità e dell'economia digitale a Saint-Cloud, nonché a La Défense, rendendo questo indirizzo un contesto di vita ideale per conciliare comfort, natura e dinamismo professionale.
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16 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 16

Riferimento A003

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
53,74 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
421.300 €7840 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento C202

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,5 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
493.500 €7896 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A105

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
78,98 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
588.000 €7445 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento C303

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
81,3 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
605.000 €7442 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento C204

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
86,32 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
630.000 €7298 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento C104

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
86,1 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
635.000 €7375 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 126.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

137 Rue de Buzenval · Saint-Cloud · 92210

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Terrasses de L'Hippodrome? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Terrasses de L'Hippodrome

Saint-Cloud · 92210

A partire da 421.300 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

2 291 € /mese

Capitale finanziato 431 833 € · di cui assicurazione 130 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 10 533 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses de L'Hippodrome

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses de L'Hippodrome?
I prezzi indicati per Les Terrasses de L'Hippodrome partono da 421.300 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses de L'Hippodrome?
La selezione comprende 16 alloggi nuovi disponibili da 53,74 a 132,13 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 10 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Terrasses de L'Hippodrome?
Les Terrasses de L'Hippodrome si trova a Saint-Cloud (92210). L’indirizzo indicato dal promotore è 137 Rue de Buzenval. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses de L'Hippodrome?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Terrasses de L'Hippodrome è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses de L'Hippodrome si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses de L'Hippodrome?
Per Les Terrasses de L'Hippodrome, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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