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Il mio ProgettoEssere richiamato

Ermont · 95120

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Terrasses d'Adria II · Riferimento 5407

Prezzo dell’alloggio selezionato193.417 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Terrasses d'Adria II, immagine del programma a Ermont
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Le offerte del costruttore

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Offerta Kaufman & Broad

Spese notarili offerte*

Fino al

Sull'abitazione selezionata.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
34,06 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Kaufman & Broad

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Les Terrasses d'Adria II è un progetto di nuova costruzione a Ermont (95120), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 43 alloggi nuovi disponibili da 34,06 a 98,43 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 193.417 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento 5407 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Tra quiete residenziale e vitalità urbana, questa nuova residenza situata a Ermont incarna uno stile di vita tranquillo. Inserito in un contesto in piena trasformazione, il progetto si articola attorno a spazi paesaggistici privati,…

Leggi la descrizione completa
Tra quiete residenziale e vitalità urbana, questa nuova residenza situata a Ermont incarna uno stile di vitatranquillo. Inserito in un contesto in piena trasformazione, il progetto si articola attorno aspazi paesaggistici privati, offrendo tranquillità e natura ai suoi futuri residenti. Dal monolocale ai 5 locali, gli appartamenti offrono volumi confortevoli e esposizioni studiate per massimizzare l’apporto di luce naturale durante tutta la giornata. Facile da vivere ogni giorno, l’indirizzo gode di un buon collegamento con i trasporti, che permette di raggiungere agevolmente i poli di attività e la capitale. Suddivisa in più edifici dalle linee essenziali, la residenza propone una composizione armoniosa, in un progetto d’insieme, in cui l’architettura contemporanea e il natura si confronta con eleganza. Un indirizzo ideale per unire comfort quotidiano, serenità e vicinanza ai servizi essenziali.
• Uno spazio esterno per tutti: ogni alloggio dispone di un balcone, di una terrazza o di un giardino privato
• Aperture generose e esposizioni attentamente studiate
• Un cuore d’isolato paesaggistico che crea un’atmosfera tranquilla
• Posti auto nel parcheggio interrato
• Un’architettura contemporanea elegante e pensata per durare
• Un progetto inserito in un contesto di rigenerazione urbana
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 5407

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 5407Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
34,06 m²
Camere
Senza camera separata
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord
Balcon
8,48 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 8105
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
193.417 €5679 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
220.000 €6459 €/m²
Prezzo standard, per tutti

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

101 rue de 18 Juin · Ermont · 95120

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Les Terrasses d'Adria II

Ermont · 95120

Alloggio rif. 5407: 193.417 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

Planimetria richiesta: alloggio rif. 5407 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses d'Adria II

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses d'Adria II?
I prezzi indicati per Les Terrasses d'Adria II partono da 193.417 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses d'Adria II?
La selezione comprende 43 alloggi nuovi disponibili da 34,06 a 98,43 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 27 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Terrasses d'Adria II?
Les Terrasses d'Adria II si trova a Ermont (95120). L’indirizzo indicato dal promotore è 101 rue de 18 Juin. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses d'Adria II?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Terrasses d'Adria II è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses d'Adria II si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses d'Adria II?
Per Les Terrasses d'Adria II, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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