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Colombes · 92700

Alloggio selezionato

Casa · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Les Terrasses Bel Air · Riferimento M01

Prezzo dell’alloggio selezionato720.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Terrasses Bel Air, immagine del programma a Colombes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
95,22 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Terrasses Bel Air è un progetto di nuova costruzione a Colombes (92700), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 29,77 a 95,22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 244.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento M01 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situato a soli 1 km dal centro città, il nuovo programma Les Terrasses Bel Air si inserisce in una zona residenziale ben attrezzata, offrendo una vita quotidiana agevolata grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti.

Leggi la descrizione completa
Situato a soli 1 km dal centro città, il nuovo programma Les Terrasses Bel Air si inserisce in una zona residenziale ben attrezzata, offrendo una vita quotidiana agevolata grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti.
I residenti godono di un accesso pedonale ai piccoli negozi di quartiere, a un supermercato e al mercato, mentre le famiglie beneficiano di un asilo nido, di un istituto scolastico e di una scuola media a meno di 600 metri. Quanto alla mobilità, una fermata dell'autobus ai piedi della residenza permette di raggiungere in 7 minuti la stazione Transilien J di Colombes e in 9 minuti la fermata del tram T2, che serve La Défense-Grande Arche in soli 10 minuti. Inoltre, la stazione Transilien J di Colombes (1,6 km) assicura un collegamento rapido con Parigi-Saint-Lazare in 12 minuti. Per gli automobilisti, l'accesso all'A86 a 1,7 km consente un collegamento fluido con l'A14 e l'A15.
Gli spazi verdi sono anch'essi nelle vicinanze, con il parco Pierre-Lagravère a soli 6 minuti in bicicletta (1,4 km), ideale per passeggiate e relax. Infine, gli appassionati di cultura e sport beneficiano di strutture varie situate a meno di 1,2 km, a garanzia di un'offerta ricreativa completa.
Con il suo contesto residenziale, i suoi numerosi servizi e il suo ottimo collegamento con i trasporti, Les Terrasses Bel Air rappresenta un indirizzo ideale per una vita quotidiana serena e ben organizzata, a pochi minuti dai grandi poli urbani.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento M01

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento M01Alloggio selezionato

Casa · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
95,22 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
720.000 €7561 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

235-247 Rue Gabriel Péri · Colombes · 92700

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Da verificare per la vita quotidiana

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Les Terrasses Bel Air

Colombes · 92700

Alloggio rif. M01: 720.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. M01 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses Bel Air

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses Bel Air?
I prezzi indicati per Les Terrasses Bel Air partono da 244.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses Bel Air?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 29,77 a 95,22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Terrasses Bel Air?
Les Terrasses Bel Air si trova a Colombes (92700). L’indirizzo indicato dal promotore è 235-247 Rue Gabriel Péri. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses Bel Air?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Terrasses Bel Air è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses Bel Air si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses Bel Air?
Per Les Terrasses Bel Air, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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