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Il mio ProgettoEssere richiamato

Saint-Georges-d'Orques · 34680

Les Roches Rouges II

Programma immobiliare

La sua casa a partire da217.352 €IVA 10% · solo investitoriPrezzo dell'alloggio rif. B001 · Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese) · 77,49 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Nuda proprietà · 8 abitazioni

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Roches Rouges II, immagine del programma a Saint-Georges-d'Orques
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
8
Superfici
da 77,49 a 102,06 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Iselection

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Les Roches Rouges II è un progetto di nuova costruzione a Saint-Georges-d'Orques (34680), proposto da Iselection. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 77,49 a 102,06 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 217.352 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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8 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

6 abitazioni visualizzate su 8

Riferimento B001

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
77,49 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
E N
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
217.352 €2805 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento B001

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
77,49 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
E N
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo

IVA 10%
217.352 €2805 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

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Riferimento A103

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
86,2 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
249.268 €2892 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento A103

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
86,2 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo

IVA 10%
249.268 €2892 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

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Riferimento A106

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
94,48 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
O N
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
274.114 €2901 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento A106

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
94,48 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
O N
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
274.114 €2901 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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La residenza in immagini

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Saint-Georges-d'Orques · 34680

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Si interessa al complesso Les Roches Rouges II? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Roches Rouges II

Saint-Georges-d'Orques · 34680

A partire da 217.352 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 182 € /mese

Capitale finanziato 222 786 € · di cui assicurazione 67 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 434 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Roches Rouges II

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Roches Rouges II?
I prezzi indicati per Les Roches Rouges II partono da 217.352 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Roches Rouges II?
La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 77,49 a 102,06 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 8 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Roches Rouges II?
Les Roches Rouges II si trova a Saint-Georges-d'Orques (34680). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Roches Rouges II?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Roches Rouges II?
Per Les Roches Rouges II, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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