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Villenave-d'Ornon · 33140

Les Jardins Saint-Yves

Programma immobiliare

La sua casa a partire da192.800 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A08 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,06 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 12 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 12 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins Saint-Yves, immagine del programma a Villenave-d'Ornon
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
12
Superfici
da 40,06 a 100,01 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Les Jardins Saint-Yves è un progetto di nuova costruzione a Villenave-d'Ornon (33140), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 40,06 a 100,01 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 192.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata nella parte meridionale del comune, questa residenza di nuova costruzione offre un contesto pratico e ben servito, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e della tangenziale di Bordeaux.

Leggi la descrizione completa
Situata nella parte meridionale del comune, questa residenza di nuova costruzione offre un contesto pratico e ben servito, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e della tangenziale di Bordeaux. Ideale per le famiglie, permette di mandare i figli a scuola nelle vicinanze e di raggiungere Bordeaux rapidamente. Il mercato e un supermercato di quartiere sono raggiungibili a 1 900 m, mentre il Géant Casino, situato a 1 400 m, si trova accanto alla linea tram C, fermata Pyrénées. L'offerta educativa è completa, con un asilo nido e scuole materne ed elementari a meno di 750 m. Per la mobilità, una fermata dell'autobus a meno di 50 m permette di raggiungere la stazione e il tram in 6 min, e la fermata Pyrénées della linea tram C si trova a 1 350 m. Per gli spostamenti in treno, la stazione di Villenave-d'Ornon, a 1,6 km, collega Bordeaux Saint-Jean in soli 10 min. In auto, la tangenziale di Bordeaux è raggiungibile in 2,2 km, garantendo un collegamento rapido con l'intera area urbana. Per il tempo libero, gli abitanti potranno godere del parco di Sallegourde a 6 min in bicicletta, oltre a un'offerta culturale e sportiva varia con teatri, mediateca, sala spettacoli, stadio e complesso sportivo entro un raggio di 2 800 m. Una posizione ideale per conciliare vita familiare, accessibilità e dinamismo urbano.
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12 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 12

Riferimento A08

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,06 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
192.800 €4813 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 96.400 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A17

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,19 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
192.900 €4683 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 96.450 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A27

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,19 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
197.100 €4785 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 98.550 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A35

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,19 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
203.400 €4938 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,83 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
203.400 €4537 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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Riferimento A21

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,83 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
205.200 €4577 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Avenue des Pyrénées · Villenave-d'Ornon · 33140

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins Saint-Yves? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins Saint-Yves

Villenave-d'Ornon · 33140

A partire da 192.800 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 049 € /mese

Capitale finanziato 197 620 € · di cui assicurazione 59 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 820 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins Saint-Yves

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins Saint-Yves?
I prezzi indicati per Les Jardins Saint-Yves partono da 192.800 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins Saint-Yves?
La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 40,06 a 100,01 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 7 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins Saint-Yves?
Les Jardins Saint-Yves si trova a Villenave-d'Ornon (33140). L’indirizzo indicato dal promotore è Avenue des Pyrénées. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins Saint-Yves?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins Saint-Yves è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins Saint-Yves si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins Saint-Yves?
Per Les Jardins Saint-Yves, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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