Vai al contenuto
JL HOMEJL HOME
Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Bobigny · 93000

Les Jardins Rostand

Programma immobiliare

La sua casa a partire da444.430 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B53 · Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese) · 92,24 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 1 abitazione

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins Rostand, immagine del programma a Bobigny
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
92,24 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
E-mocom

Capire questo programma

Les Jardins Rostand è un progetto di nuova costruzione a Bobigny (93000), proposto da E-mocom. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 92,24 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 444.430 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Ideale per abitare o investire - Approfitti dell'IVA ridotta al 5,5% per diventare proprietario a Bobigny - Residenza idonea al dispositivo Pinel e alle spese notarili ridotte.

Leggi la descrizione completa

Ideale per abitare o investire - Approfitti dell'IVA ridotta al 5,5% per diventare proprietario a Bobigny - Residenza idonea al dispositivo Pinel e alle spese notarili ridotte.
« SIATE I PRIMI E APPROFITTATE DELLA MIGLIORE SCELTA AL MIGLIOR PREZZO » Scoprite in anteprima questa nuova residenza dal fascino senza tempo, situata nel cuore del quartiere privilegiato Jean Rostand, ai piedi del tram T1 « Auguste Delaune », e a meno di 10 minuti a piedi dalla metropolitana, linea 5 « Bobigny-Pablo Picasso ». Gli appartamenti, dagli ampi spazi interni, sono proposti dal monolocale al 5 locali su due livelli, distribuiti in 3 edifici ben distinti. Offrono ampi spazi esterni privati (terrazze a cielo aperto, giardini privati o logge), affacciati per la maggior parte sullo spazio paesaggistico alberato nel cuore dell'isolato.
Lei gode di un contesto di vita ideale nel miglior quartiere della città: vicino alle scuole e alle attività sportive (Parco Dipartimentale della Bergère e il suo percorso sportivo, stadio A. Delaune, centro nautico Jacques Brel, pista ciclabile lungo il canale dell'Ourcq, passeggiata Jean Rostand), e grazie alla vicinanza dei trasporti raggiunge Parigi Gare de l'Est in 20 min con la metropolitana.
Questa nuova realizzazione di pregio propone appartamenti con esposizioni multiple e ampie vetrate per godere della luce naturale, finiture curate, accessi interamente sicuri con parcheggio interrato e prestazioni energetiche e ambientali (RT2012). Una realizzazione Trianon Promotion.
Scelga la migliore opzione al miglior prezzo. Contatti il nostro consulente al numero: 01 82 28 09 97

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento B53

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie
92,24 m²
Piano
Piano 5
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
444.430 €4818 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
390.728 €4236 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 180.000 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Bobigny · 93000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins Rostand? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins Rostand

Bobigny · 93000

A partire da 444.430 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

2 417 € /mese

Capitale finanziato 455 541 € · di cui assicurazione 137 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 11 111 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins Rostand

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins Rostand?
I prezzi indicati per Les Jardins Rostand partono da 444.430 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins Rostand?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 92,24 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Jardins Rostand?
Les Jardins Rostand si trova a Bobigny (93000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins Rostand?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins Rostand è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins Rostand si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins Rostand?
Per Les Jardins Rostand, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Les Jardins Rostand a Bobigny, 1 alloggio nuovo | JL HOME