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Orly · 94310

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Jardins du Pelvoux · Riferimento E102

Prezzo dell’alloggio selezionato229.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins du Pelvoux, immagine del programma a Orly
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
38,31 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Spirit

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Les Jardins du Pelvoux è un progetto di nuova costruzione a Orly (94310), proposto da Spirit. La selezione comprende 37 alloggi nuovi disponibili da 38,31 a 119,39 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 229.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento E102 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situata in Chemin des Carrières, nel cuore della ZAC in pieno sviluppo, la residenza si inserisce in un contesto in divenire che unisce abitazioni, negozi e spazi pubblici paesaggistici.

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Situata in Chemin des Carrières, nel cuore della ZAC in pieno sviluppo, la residenza si inserisce in un contesto in divenire che unisce abitazioni, negozi e spazi pubblici paesaggistici. Vicino a Vieil-Orly e ai trasporti, l'indirizzo facilita la vita quotidiana. La residenza propone appartamenti dal monolocale al 5 locali, adatti alle esigenze di single, coppie e famiglie. Organizzata attorno a un giardino centrale, la residenza privilegia un'architettura a misura d'uomo con edifici di 2 a 4 piani. Le facciate dai toni sobri e naturali si integrano armoniosamente nell'ambiente, in uno spirito residenziale tranquillo. Gli appartamenti offrono spazi abitativi luminosi, spesso passanti o bi-orientati, con belle altezze sotto soffitto. Tutti si prolungano con spazi esterni: logge, terrazze o giardini privati, anche di superfici considerevoli, pensati come veri e propri ambienti di vita. I punti di forza del programma: • Giardino paesaggistico centrale con oltre 1 400 m² di verde • Spazi esterni per ogni alloggio • Parcheggi nel seminterrato e locali biciclette • Residenza a misura d'uomo che favorisce la riservatezza • Certificazione NF Habitat HQE e RE2020 Nella vita quotidiana, godete di un ambiente pratico e ben collegato: • Scuole, asilo nido e negozi nelle vicinanze • Mercato di Vieil-Orly raggiungibile a piedi • Autobus ai piedi della residenza verso la RER C e la metropolitana 14 • Accesso rapido a Parigi (circa 16 minuti con la linea 14) Un ambiente di vita equilibrato tra dinamismo urbano e natura, ideale per abitare o investire in una zona in piena evoluzione. Contattateci subito al 01 87 52 25 22 per saperne di più e scoprire gli alloggi disponibili. * Offerte promozionali valide dal 01/09/2026 al 30/11/2026 inclusi, nel limite delle disponibilità, previa firma di un contratto di prenotazione di un alloggio SPIRIT. Sconto di 3000€ per locale principale (escluso cucina e bagno a partire dai nostri 3 locali), pari a 9000€ per un T3, 12000€ per un T4 e 15000€ per un T5. Tali sconti sono calcolati sulla base del prezzo di vendita comprensivo di tutte le imposte indicato nel listino prezzi, secondo l'aliquota IVA in vigore, e concessi nell'ambito di un addendum al contratto di prenotazione.

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L’alloggio di riferimento E102

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento E102Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
38,31 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
229.900 €6001 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

27 chemin des carrières · Orly · 94310

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Les Jardins du Pelvoux

Orly · 94310

Alloggio rif. E102: 229.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. E102 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins du Pelvoux

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins du Pelvoux?
I prezzi indicati per Les Jardins du Pelvoux partono da 229.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins du Pelvoux?
La selezione comprende 37 alloggi nuovi disponibili da 38,31 a 119,39 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 15 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 12 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins du Pelvoux?
Les Jardins du Pelvoux si trova a Orly (94310). L’indirizzo indicato dal promotore è 27 chemin des carrières. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins du Pelvoux?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins du Pelvoux è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins du Pelvoux si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins du Pelvoux?
Per Les Jardins du Pelvoux, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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