Villevaudé · 77410

Alloggio selezionato

Maison T4

Residenza Les Jardins de Villevaudé 1 · Riferimento 15

Prezzo dell’alloggio selezionato375.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 79,9 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2028
Promotore: Nexity

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Les Jardins de Villevaudé 1 è un progetto di nuova costruzione a Villevaudé (77410), proposto da Nexity. La selezione comprende 2 case nuove disponibili da 79,9 a 132 m²: Maison T4, Maison T5.

I prezzi partono da 375.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 15 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Diventi proprietario a Villevaudé e goda di un contesto di vita tranquillo e familiare. Scopra « Les Jardins de Villevaudé », un progetto di 20 case da 4 a 5 stanze, concepite per offrire comfort e qualità della vita. Ogni casa dispone di un giardino privato, di un garage chiuso e di un posto auto esterno. Gli interni sono luminosi e ben organizzati, con camere spaziose, alcune con bagno padronale. Vicino al centro cittadino, questa nuova proprietà si integra armoniosamente nel suo contesto. Immersa nel verde, riunisce 20 case disposte lungo un percorso pedonale. La loro architettura tradizionale, evidenziata da tetti in tegole piatte marroni o grigie, rispetta il carattere residenziale della zona. Villevaudé, comune composto da tre frazioni derivanti da antichi feudi medievali, offre un contesto tranquillo e residenziale. Beneficia di un rapido accesso alla D404, che permette di raggiungere facilmente Claye-Souilly e Torcy. Il giardino recintato e prativo consente di godere di momenti all'aperto, in famiglia o con amici.

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L’alloggio di riferimento 15

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 15Alloggio selezionato

Maison T4

Superficie: 79,9 m²
Locali: 4
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 375.000 €4693 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 343.750 €4302 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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41 RUE DE LA TOUR · Villevaudé · 77410

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Les Jardins de Villevaudé 1

Villevaudé · 77410

Alloggio rif. 15: 375.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. 15 · Maison T4

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins de Villevaudé 1

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso Les Jardins de Villevaudé 1?

I prezzi indicati per Les Jardins de Villevaudé 1 partono da 375.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins de Villevaudé 1?

La selezione comprende 2 case nuove disponibili da 79,9 a 132 m²: Maison T4, Maison T5. Ripartizione: Maison T5: 1 alloggio; Maison T4: 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Les Jardins de Villevaudé 1?

Les Jardins de Villevaudé 1 si trova a Villevaudé (77410). L’indirizzo indicato dal promotore è 41 RUE DE LA TOUR. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins de Villevaudé 1?

Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Les Jardins de Villevaudé 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Les Jardins de Villevaudé 1 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins de Villevaudé 1?

Per Les Jardins de Villevaudé 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.