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Il mio ProgettoEssere richiamato

Meaux · 77100

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Jardins de l’Ourcq · Riferimento 2105

Prezzo dell’alloggio selezionato176.713 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Jardins de l’Ourcq, immagine del programma a Meaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

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*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

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Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. L'importo dello sconto dipende dall'alloggio scelto. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
43,75 m²
consegna prevista
3º trimestre 2029
Promotore
Kaufman & Broad

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Les Jardins de l’Ourcq è un progetto di nuova costruzione a Meaux (77100), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 46 alloggi nuovi disponibili da 32,15 a 86,35 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 136.271 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento 2105 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Nel cuore del quartiere Dunant, in pieno rinnovamento, questo nuovo indirizzo si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a soli dieci minuti in bicicletta dal centro storico e dalla stazione di Meaux.
Gli appartamenti, dal monolocale al 4 locali, offrono volumi confortevoli e luminosi, tutti prolungati da generosi spazi esterni: giardini privati, balconi, logge o ampie terrazze in attico.
Architettura contemporanea •
• Cuore d'isolato paesaggistico • Luminosità ottimale • Balconi, logge, terrazze e giardini privati• Parcheggio sorvegliato nel sottosuolo • Trasporti, scuole, negozi e parco naturale nelle vicinanze Nel cuore del quartiere Dunant, in piena rinascita, questo nuovo indirizzo si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a soli dieci minuti in bicicletta dal centro storico e dalla stazione di Meaux.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 2105

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento 2105Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,75 m²
Camere
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord / Ovest
Balcon
6,25 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 6
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
176.713 €4039 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
201.000 €4594 €/m²
Prezzo standard, per tutti

6000 € di sconto*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Rue de l'Ourcq · Meaux · 77100

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Les Jardins de l’Ourcq

Meaux · 77100

Alloggio rif. 2105: 176.713 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 3º trimestre 2029

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins de l’Ourcq

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins de l’Ourcq?
I prezzi indicati per Les Jardins de l’Ourcq partono da 136.271 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins de l’Ourcq?
La selezione comprende 46 alloggi nuovi disponibili da 32,15 a 86,35 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 3 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 16 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 20 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins de l’Ourcq?
Les Jardins de l’Ourcq si trova a Meaux (77100). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue de l'Ourcq. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins de l’Ourcq?
Consegna prevista : 3º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins de l’Ourcq è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins de l’Ourcq si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins de l’Ourcq?
Per Les Jardins de l’Ourcq, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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