Paris · 75020

Les Jardins de Galleron

Programma immobiliare

La sua casa a partire da620.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 0.1. · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 50,9 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 4 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP · 4 abitazioni
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun · 4 abitazioni
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo · 4 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 4
Superfici: da 50,9 a 99,69 m²
consegna prevista: 1º trimestre 2028

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Les Jardins de Galleron è un progetto di nuova costruzione a Paris (75020). La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 50,9 a 99,69 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 620.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Tra via Irénée Blanc e via Jules Siegfried si nasconde La Campagne à Paris, un piccolo angolo di tranquillità raro nella capitale. Sarà conquistato dal silenzio e dalla bellezza dei padiglioni ornati da pensiline e piccoli giardini.

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Tra via Irénée Blanc e via Jules Siegfried si nasconde la Campagne à Paris, un angolo di tranquillità raro nella capitale. Sarà conquistato dal silenzio e dalla bellezza delle villette ornate di pensiline e piccoli giardini. Scegliendo di stabilirsi nella parte sud del quartiere Saint-Blaise, si gode quindi di un contesto di vita piacevole, di comodi collegamenti e di un accesso a una ricca offerta culturale e gastronomica.
Vicino al Père Lachaise, a scuole, collège e licei, a giardini e aree verdi, a numerosi negozi e botteghe di un vivace 20° arrondissement: i Jardins de Galleron sono un luogo ideale in cui vivere bene.

La residenza Galleron unisce eleganza e modernità.
Con i suoi 12 appartamenti, dai T2 ai T4, questa residenza offre una varietà di alloggi adatti a ogni esigenza e stile di vita. Ogni appartamento è stato progettato con cura, ponendo l'accento su comfort e funzionalità.
Gli spazi abitativi sono luminosi e spaziosi, offrendo un'atmosfera piacevole per rilassarsi e ricevere ospiti. Inoltre, la residenza comprende anche un esercizio commerciale al piano terra, offrendo ai residenti un'ulteriore comodità.

Viva nel verde e nella tranquillità nel cuore di Parigi
Residenza situata nel cuore di una piccola via a senso unico, i Jardins de Galleron sono una vera oasi di tranquillità nel sud del 20° arrondissement.
Scopra la gioia di vivere all'aperto e goda di momenti di relax senza pari nei giardini privati o sulle terrazze soleggiate della nostra nuova residenza. La maggior parte degli appartamenti della residenza Les Jardins de Galleron dispone di un piccolo giardino privato (al piano terra) oppure di una terrazza.

Ogni appartamento della nostra residenza beneficia di finiture di alta gamma, che valorizzano materiali pregiati e dettagli raffinati. Scopra un'armonia perfetta tra eleganza senza tempo e comfort moderno in ogni appartamento della residenza.

Scelga la Sua abitazione

4 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento 0.1.

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 50,9 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Sud-ovest
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 620.000 €12.181 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 45.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 2.1.

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 67,89 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud-ovest
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 705.000 €10.384 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 1.4.

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 84,2 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 1.200.000 €14.252 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 3.1.

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 99,69 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Sud-ovest
Consegna prevista: 1º trimestre 2028

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 1.395.000 €13.993 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
LMNP
Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
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Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

9 rue Galleron · Paris · 75020

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins de Galleron? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

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Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins de Galleron

Paris · 75020

A partire da 620.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

3 372 € /mese

Capitale finanziato 635 500 € · di cui assicurazione 191 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 15 500 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins de Galleron

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins de Galleron?

I prezzi indicati per Les Jardins de Galleron partono da 620.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins de Galleron?

La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 50,9 a 99,69 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Les Jardins de Galleron?

Les Jardins de Galleron si trova a Paris (75020). L’indirizzo indicato dal promotore è 9 rue Galleron. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins de Galleron?

Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Les Jardins de Galleron è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Les Jardins de Galleron si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins de Galleron?

Per Les Jardins de Galleron, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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