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Il mio ProgettoEssere richiamato

Chartres · 28000

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Les Jardins d'Henri IV · Riferimento F208

Prezzo dell’alloggio selezionato160.600 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Jardins d'Henri IV, immagine del programma a Chartres
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 15 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
60,4 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Les Jardins d'Henri IV è un progetto di nuova costruzione a Chartres (28000), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 30,05 a 65,22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 150.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento F208 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Il programma di nuova costruzione Les Jardins d'Henri IV si colloca nel quartiere des Clos, in piena trasformazione, dove si stanno sviluppando nuove infrastrutture, negozi e spazi paesaggistici.

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Il programma di nuova costruzione Les Jardins d'Henri IV si colloca nel quartiere des Clos, in piena trasformazione, dove si stanno sviluppando nuove infrastrutture, negozi e spazi paesaggistici. Questo contesto riqualificato privilegia il comfort e la qualità della vita, con linee di trasporto efficienti e collegamenti dolci che favoriscono gli spostamenti a piedi o in bicicletta. Nelle immediate vicinanze troverà un forno, un alimentari, una banca, una farmacia e una futura piazza coperta con mercato, mentre un supermercato si trova a soli 2,2 km. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza del polo infanzia Henri IV, che riunisce nido, scuola materna e scuola elementare. Per quanto riguarda la mobilità, una fermata dell'autobus a 270 m consente di raggiungere il centro città e la stazione in meno di 15 minuti. Per gli spostamenti in treno, la stazione di Chartres, a 3,5 km, collega Paris-Montparnasse in circa 1 ora. Gli automobilisti beneficiano di un rapido accesso all'A11, situata a 5,5 km. L'ambiente verdeggiante favorisce il relax, con il parco des Petits Clos, il bosco des Hauts de Chartres e il parco des bords de l'Eure entro un raggio di 1 km. Infine, per gli amanti dello sport e della cultura, un centro culturale, uno stadio, una palestra e un complesso sportivo si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la zona industriale Edmond-Poillot è facilmente raggiungibile tramite un collegamento pedonale. Un contesto di vita ideale che unisce modernità, natura e praticità.
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L’alloggio di riferimento F208

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

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  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
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Riferimento F208Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,4 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
160.600 €2659 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
182.673 €3024 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Rue Lavoisier/ Rue Ampère · Chartres · 28000

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Les Jardins d'Henri IV

Chartres · 28000

Alloggio rif. F208: 160.600 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

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Domande frequenti

Tutto su Les Jardins d'Henri IV

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins d'Henri IV?
I prezzi indicati per Les Jardins d'Henri IV partono da 150.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins d'Henri IV?
La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 30,05 a 65,22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins d'Henri IV?
Les Jardins d'Henri IV si trova a Chartres (28000). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Lavoisier/ Rue Ampère. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins d'Henri IV?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins d'Henri IV è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins d'Henri IV si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins d'Henri IV?
Per Les Jardins d'Henri IV, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
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Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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