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Caen · 14000

Les Doges

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da81.450 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 8268 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 21,12 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti · 1 abitazione

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Doges, immagine del programma a Caen
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
21,12 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 1998
Promotore
Revenu Pierre

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Les Doges è un progetto immobiliare a Caen (14000), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 21,12 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 81.450 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1998.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Costruita nel 1998, la residenza si trova nell'area universitaria di Caen. Offre servizi di qualità (biliardo, sala lettura, palestra) e beneficia di un facile accesso a tutti i servizi e ai mezzi…

Leggi la descrizione completa

Costruita nel 1998, la residenza si trova nell'area universitaria di Caen. Offre servizi di qualità (biliardo, sala lettura, palestra) e beneficia di un facile accesso a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. È composta da 120 appartamenti, dal monolocale di 21 metri quadrati al duplex di 31 metri quadrati e T2, distribuiti in due edifici, Les Doges e Le Rialto. La residenza è valutata 7,8/10 secondo le recensioni su google.com.

Informazioni sulla città

Caen è un comune francese del nord-ovest della Francia, in Normandia, capoluogo del dipartimento del Calvados. Accoglie circa 24000 studenti ogni anno e offre tutto ciò di cui uno studente ha bisogno per una vita piena accanto allo studio. Nel 2016, il comune contava 105 403 abitanti, terzo comune della Normandia dopo Le Havre e Rouen.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - supermercato a 6 min a piedi - IUT a 6 min a piedi - Scuola nazionale superiore di Caen a 10 min a piedi - Laboratorio di fisica a 12 min a piedi - Scuola di commercio a 15 min a piedi - Centro città a 17 min in tram. La residenza è servita da: - linea tranviaria T2 a 400 m - stazione SNCF a 4.5 km, -25 min in tram T2 - autostrada A13-A84 e N158

Informazioni sulla regione

Con 3,3 milioni di abitanti nel 2017, la Normandia è una delle regioni meno popolate della Francia. Nel 2020 contava circa 107.700 studenti, cioè il 3,1 % della popolazione. Ci sono 55 residenze, pubbliche e private, cioè 1 residenza ogni 1900 studenti, il che ne fa la 7ª regione con la domanda abitativa più alta.

Nome del gestore

SPHINX RESIDENCES

Presentazione del gestore

Dal 1994, Sphinx Residences cura la gestione locativa di circa 300 appartamenti arredati a Caen, collocandosi così tra i principali attori del mercato locale. Queste tre residenze sono ciascuna ideal­mente situate con un facile accesso agli istituti di istruzione superiore a nord della città e ai mezzi pubblici. SPHINX Residences è soprattutto una PMI locale di 9 persone che mantiene una vera vicinanza con i propri clienti e sviluppa la propria reputazione grazie alla qualità dei servizi e alle competenze alberghiere del personale. Nel 2022 Sphinx Residences è stata acquisita dal gruppo S.JEAN - 3J Promotion-

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 8268

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
21,12 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 1998 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

81.450 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3857 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Dove si trova il programma?

Caen · 14000

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Les Doges

Caen · 14000

A partire da 81.450 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1998

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Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Les Doges

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Doges?
I prezzi indicati per Les Doges partono da 81.450 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Doges?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 21,12 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Les Doges?
Les Doges si trova a Caen (14000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Doges?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1998. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Doges dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Doges è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Doges?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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