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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

TOURS · 37000

Les Collectionneurs

Programma immobiliare

La sua casa a partire da280.454 €TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 01A003 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 71,37 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 5 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 5 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI · 5 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Spese notarili nel nuovo · 5 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Collectionneurs, immagine del programma a TOURS
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Le offerte del costruttore

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Offerta Bouygues Immobilier

Offerta del promotore in corso*

Sulle abitazioni interessate del complesso residenziale.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Data di fine non comunicata dal promotore: da confermare con il suo consulente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

Les prix remisés de Bouygues Immobilier !

Dati dell'offerta aggiornati al 31/10/2026.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
5
Superfici
da 70,92 a 97,85 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Bouygues Immobilier

Capire questo programma

Les Collectionneurs è un progetto di nuova costruzione a TOURS (37000), proposto da Bouygues Immobilier. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 70,92 a 97,85 m²: Maison T4, 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 280.454 € (TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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5 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito, in un quartiere in riqualificazione urbana (ANRU) o nelle vicinanze; l’alloggio deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento 01A003

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
71,37 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Terrazza
7,6 m²
Giardino
12,98 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.000 €4189 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
274.083 €3840 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
262.871 €3683 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 01A402

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
74,55 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud
Terrazza
6,48 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.000 €4011 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
274.083 €3676 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
262.871 €3526 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

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Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 03B201

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
70,92 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Terrazza
16,28 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
303.000 €4272 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
277.750 €3916 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
266.388 €3756 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

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Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 04MI1

Maison T4

Superficie
96,51 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Terrazza
8,05 m²
Giardino
25,5 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
435.000 €4507 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
398.750 €4132 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
382.438 €3963 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 56.700 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 04MI2

Maison T4

Superficie
97,85 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Terrazza
7,13 m²
Giardino
43,55 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
435.000 €4446 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
398.750 €4075 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
382.438 €3908 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta Bouygues Immobilier · soggetta a condizioni.

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Prestito a tasso zero: stima fino a 56.700 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Collectionneurs

TOURS · 37000

A partire da 280.454 €

TVA da confermare

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 525 € /mese

Capitale finanziato 287 465 € · di cui assicurazione 86 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 011 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Collectionneurs

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Collectionneurs?
I prezzi indicati per Les Collectionneurs partono da 280.454 € (TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Collectionneurs?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 70,92 a 97,85 m²: Maison T4, 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; Maison T4: 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Collectionneurs?
Les Collectionneurs si trova a TOURS (37000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Collectionneurs?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Les Collectionneurs è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Collectionneurs si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Collectionneurs?
Per Les Collectionneurs, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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