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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Notre-Dame-de-Bellecombe · 73590

Les Chalets Bajja - Chalet 1

Programma immobiliare

La sua casa a partire da920.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B002 · Maison T4 · 110,5 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 2 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 2 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Chalets Bajja - Chalet 1, immagine del programma a Notre-Dame-de-Bellecombe
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
110,5 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Groupe Duval

Capire questo programma

Les Chalets Bajja - Chalet 1 è un progetto di nuova costruzione a Notre-Dame-de-Bellecombe (73590), proposto da Groupe Duval. La selezione comprende 2 case nuove disponibili di 110,5 m²: Maison T4.

I prezzi partono da 920.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

La residenza Les Chalets Bajja comprende 25 alloggi suddivisi in tre unità: Un edificio collettivo (A) di 23 appartamenti dal 2 al 4 locali Due chalet individuali (B e C) L'architettura si ispira ai codici tradizionali degli…

Leggi la descrizione completa

La residenza Les Chalets Bajja comprende 25 alloggi suddivisi in tre unità:

  • Un edificio collettivo (A) di 23 appartamenti dal 2 al 4 locali
  • Due chalet individuali (B e C)

L'architettura si ispira ai codici tradizionali degli chalet d'alpeggio: rivestimento in legno, coperture grigio ardesia, basamenti su pilotis.

Gli interni offrono volumi generosi (altezza minima sotto soffitto 2,50 m) e sono prolungati da ampi balconi o terrazze per godere pienamente del panorama alpino.

La costruzione rispetta la RT 2012, la normativa acustica e quella per le persone a mobilità ridotta (PMR).

Dotazioni

Parti private:

  • Pavimenti: piastrelle di grande formato (Novoceram o Porcelanosa) negli ambienti giorno, parquet multistrato in legno nelle camere
  • Pareti e soffitti: pittura satinata chiara, una parete del soggiorno rivestita in legno
  • Bagno: mobile lavabo con specchio e LED, rivestimento a tutta altezza, vasca o doccia con box, scaldasalviette elettrico
  • Serramenti esterni: legno con doppio vetro, avvolgibili motorizzati o persiane battenti in legno
  • Terrazze e balconi: pavimentazione in legno fissata su listelli
  • Porte di ingresso: blindate antieffrazione, serratura a 3 punti A2P
Parti comuni:
  • Atrio decorativo con piastrelle 60x60, controsoffitto fonoassorbente
  • Controllo accessi Vigik con videocitofono (Edificio A)
  • Ascensore da 630 kg nell'Edificio A
Impianti tecnici:
  • Riscaldamento con pompa di calore (PAC): centralizzato per l'Edificio A, individuale per B e C
  • Produzione di acqua calda sanitaria: sistema misto PAC e caldaia a gas oppure bollitori individuali
  • VMC igroregolabile

Punti di forza

  • Posizione privilegiata: a 700 m dallo skilift del Reguet, ai piedi delle piste e vicino ai negozi
  • Residenza riservata: solo 25 alloggi
  • Balconi e terrazze ampi con pavimentazione in legno
  • Architettura autentica e contemporanea
  • Parcheggio interrato, cantine private, armadietti per sci, locale biciclette

Posizione

Nelle immediate vicinanze:

  • Skilift del Reguet: 700 m
  • Negozi, ristoranti, mercato locale: 500 m
  • Comprensorio sciistico: Espace Diamant (192 km di piste)

Accesso:

  • In auto: D1212 (3 km), A43 (45 km)
  • In treno: Annecy a 54 km

Parere di esperti

Nel cuore della Val d'Arly, Notre-Dame de Bellecombe incarna l'autenticità delle località-villaggio savoiarde. Adagiata in uno scrigno naturale maestoso, tra vette alpine, foreste di abeti e laghi, offre un contesto di vita eccezionale. Grazie agli impianti di risalita, gli abitanti accedono ai 192 km di piste del comprensorio sciistico Espace Diamant, un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali e delle attività estive.

Apprezzata per la sua atmosfera familiare e per il suo stile di vita savoiardo, la località coniuga natura e convivialità, garantendo una qualità di vita eccellente.

Scelga la Sua abitazione

2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento B002

Maison T4

Superficie
110,5 m²
Locali
4
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
920.000 €8326 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento B001

Maison T4

Superficie
110,5 m²
Locali
4
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
930.000 €8416 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Notre-Dame-de-Bellecombe · 73590

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Chalets Bajja - Chalet 1? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Chalets Bajja - Chalet 1

Notre-Dame-de-Bellecombe · 73590

A partire da 920.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

5 004 € /mese

Capitale finanziato 943 000 € · di cui assicurazione 283 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 23 000 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Chalets Bajja - Chalet 1

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso Les Chalets Bajja - Chalet 1?
I prezzi indicati per Les Chalets Bajja - Chalet 1 partono da 920.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Chalets Bajja - Chalet 1?
La selezione comprende 2 case nuove disponibili di 110,5 m²: Maison T4. Ripartizione: Maison T4: 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Chalets Bajja - Chalet 1?
Les Chalets Bajja - Chalet 1 si trova a Notre-Dame-de-Bellecombe (73590). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Chalets Bajja - Chalet 1?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Chalets Bajja - Chalet 1 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Chalets Bajja - Chalet 1 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Chalets Bajja - Chalet 1?
Per Les Chalets Bajja - Chalet 1, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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